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Casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in via usciana angolo via ferrari

• 145.125€
• 10 locali
• 299 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 18/09/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed cos composto: Piano terreno: ingresso, soggiorno, sala, studio, bagno-w.c., cucina, locale caldaia e veranda.
Piano primo: accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, cinque camere, bagno-w.c. e una veranda.
Superfici: l'abitazione ha una superficie netta di circa 199 mq, oltre a due verande per complessivi 31 mq circa.
Pertinenze: presente un resede di pertinenza di circa 1050 mq e un ulteriore terreno adiacente sul lato Nord di circa 192 mq. Impianti: l'immobile dotato di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, una stufa a pellet nell'ingresso e impianto di condizionamento nello studio e nella cucina Spese per sanatoria e ripristino Per la regolarizzazione delle difformit, il perito estimatore ha previsto una riduzione del valore del bene. Costo stimato per sanatoria: l'importo calcolato per la regolarizzazione delle difformit riscontrate di ? 4.000,00. Tale cifra comprende le spese tecniche, l'IVA e gli oneri previdenziali necessari per la pratica.
Viene inoltre applicata una riduzione del 10% sul valore complessivo (pari a ? 29.132,20) per la mancanza di certificazioni e il rischio connesso all'assenza di garanzie sugli impianti Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 328,50. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista