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Casa indipendente in vendita con giardino a Cascina in via antonio gramsci

• 93.375€
• 4 locali
• 159 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.867,50 OLTRE IVA (2% SULL'OFFERTA MINIMA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per la quota di 1/1 (lotto unico). A Cascina (PI), frazione Navacchio, in Via Antonio Gramsci, terratetto indipendente (fabbricato per civile abitazione di due piani fuori terra) con piccolo resede esclusivo di circa 56 mq e accesso da corte comune.
Superficie lorda circa 159 mq (180 mq commerciali, 8 vani catastali). Al piano primo cucina, soggiorno (oggi usato come camera) e due camere, con terrazzo di circa 6 mq; al piano ammezzato il bagno.
Al piano terra ingresso, tre locali di sgombero, ripostiglio sottoscala e vano scala; all'esterno due piccoli ripostigli e un locale tecnico di circa 16 mq. Costruzione anteriore al 1967 in muratura con solai in laterocemento e tetto a capanna in coppi ed embrici.
Impianto elettrico sottotraccia recente; impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio ma privo di caldaia (acqua calda con boiler elettrico); infissi in legno/PVC in parte con vetrocamera, portoncino blindato.
APE e conformit impianti assenti.
Stato di manutenzione mediocre: intonaci esterni deteriorati, umidit di risalita al piano terra, alcune lesioni e muffe; edificio vicino alla linea ferroviaria Pisa-Firenze.
Difformit al piano terra (bagno e cucina ricavati senza titolo, aperture e solai modificati): regolarizzabili con SCIA in sanatoria, la cucina al piano terra va rimossa; incapsulamento dell'eternit del locale tecnico; costi stimati in perizia circa ? 4.500. Edificio non costituito in condominio.
Immobile occupato dall'esecutata e dal suo nucleo familiare senza titolo opponibile: sar liberato a cura della procedura.
Prezzo base ? 124.500,00 - offerta minima ? 93.375,00 - rilancio minimo ? 3.500,00. Vendita telematica asincrona (Astalegale - ***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.852,50 oltre iva (2% sull'offerta minima), dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet... Contatta l'inserzionista