Descrizione

Nel cuore di Brenna, in posizione centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita uninteressante casa singola indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilit.
La propriet si sviluppa su una superficie complessiva di circa 622 mq ed circondata da un giardino privato di generose dimensioni, ideale per momenti di relax allaperto o per valorizzazioni future.
Limmobile attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti, oltre a ununit commerciale (negozio/ufficio) e una spaziosa zona interrata ad uso deposito/magazzino con taverna.
Allingresso troviamo un primo appartamento indipendente di circa 49 mq, completamente separato dal vano scala principale.
Questa soluzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale: un bilocale funzionale e autonomo, ideale anche come unit da mettere a reddito.
Attraverso il vano scala comune si accede al secondo appartamento, di circa 158 mq, disposto su due livelli.
Al piano principale si sviluppano una luminosa cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio con stufa, entrambi con accesso diretto al giardino e bagno.
Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno terza camera aggiuntiva, bagno con vasca e due balconi.
Proseguendo al piano superiore troviamo il terzo appartamento, di circa 128 mq, composto da ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo e camino, affaccio su un ampio balcone, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e uno studio/camera aggiuntiva, ideale come terza stanza o locale smart working.
Completa la propriet un negozio/ufficio con ampie vetrine, originariamente adibito ad attivit commerciale, che grazie alla sua conformazione e allaccesso diretto al giardino si presta ad una possibile trasformazione in ulteriore unit abitativa, ampliando cos il potenziale fino a quattro o pi appartamenti complessivi.
Al piano interrato si sviluppa una grande area ad uso deposito/magazzino, accessibile anche direttamente dalla strada.
Una porzione stata gi riqualificata e adibita a taverna con lavanderia e bagno, offrendo ulteriori spazi sfruttabili.
Limmobile si presenta in condizioni discrete, con finiture tipiche degli anni 80 ma ben mantenute, risultando in parte gi abitabile.
Si presta tuttavia a interventi di ristrutturazione e personalizzazione, con la possibilit di ottimizzare gli spazi e aumentare il numero delle unit. Soluzione ideale per investitori, famiglie numerose o per chi alla ricerca di una propriet da valorizzare con ottime prospettive di rendimento.
Una proposta unica per dimensioni, indipendenza e potenzialit.