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Casa indipendente in vendita con giardino a Altavilla Vicentina in via rocche 8

• 490.000€
• 7 locali
• 300 mq
• Vendesi

ALTAVILLA VICENTINA (VI) | CASA INDIPENDENTE CON 1200 MQ DI GIARDINO A DUE PASSI DAL CENTRO Rif. 3598 ? 490.000 LARMONIA TRA NATURA E COMODIT? Se sognate una casa che offra la massima indipendenza, il silenzio della natura e una vista mozzafiato, senza per rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa l'opportunit che stavate cercando.
Situata a due passi dal cuore di Altavilla Vicentina, questa splendida casa singola gode di una posizione panoramica e privilegiata: un contesto lontano dal caos, pur essendo strategicamente vicino a tutto.
UN PARCO PRIVATO TRA ULIVI E FRUTTETI La propriet abbracciata da un generoso terreno di oltre 1.200 mq, un vero polmone verde dove troverete ulivi e alberi da frutto.
Un giardino perfetto per pranzi all'aperto sotto l'ampio portico di 30 mq, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi il panorama sulle colline circostanti.
CARATTERISTICHE DELLIMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, con una disposizione che premia la luminosit e l'ampiezza degli spazi: - Piano Primo (Ristrutturato nel 2014): Cuore pulsante dellabitazione, dove troviamo un accogliente soggiorno di 28 mq con affaccio su un terrazzo panoramico, una cucina abitabile di oltre 16 mq (con accesso a un secondo terrazzo), tre camere generose (16, 14 e 11 mq) e due bagni moderni completamente rifatti.
- Piano Terra: Caratterizzato da una funzionale taverna di 15 mq, un cucinino di supporto, un terzo bagno/lavanderia e ampi spazi di servizio.
- Garage e Servizi: Un garage spazioso di 36 mq e un ampio portico coperto completano la propriet.
DETTAGLI TECNICI E MANUTENZIONE La casa stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2014, che garantisce oggi efficienza e comfort: - Copertura: Tetto completamente rifatto nel 2014 con sostituzione di coppi, guaine e pluviali.
- Infissi: Serramenti in PVC con vetrocamera sostituiti nel 2014, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio e inferriate per la massima sicurezza.
- Comfort Termico: Caldaia a condensazione e caldaia a pellet con boiler da 600 litri.
Climatizzazione in pompa di calore (caldo/freddo) con 3 unit interne installate nel 2022. - Isolamento: Pareti con intercapedine in lana di roccia e tetto isolato.
- Esterni: Impianto di irrigazione automatizzato a 4 linee e illuminazione esterna temporizzata.
- Plus: Tende esterne con sensore meteo, connessione in fibra ottica cablata e antenna satellitare.
PERCH SCEGLIERLA? la soluzione ideale per una famiglia che cerca una residenza "pronta all'uso", con ampi spazi esterni vivibili e una privacy assoluta.
La vista sul verde e la qualit delle finiture rendono questa casa un pezzo unico sul mercato locale.
Cl. Energ.
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