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Casa indipendente in vendita con giardino a Alessandria

• Prezzo ribassato -9%
• € 219.000 198.000€
• 6 locali
• 171 mq
• Vendesi

ALESSANDRIA CABANETTE : A pochi minuti dalla citt, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente ristrutturata, libera su tre lati e impreziosita da un ampio giardino privato: la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualit.
Lingresso al piano terra si apre su una grande cucina abitabile, ambiente accogliente e pratico, affiancato da un comodo servizio dotato di wc e lavandino.
Salendo al primo piano, un corridoio luminoso accompagna nella zona principale della casa: tre camere da letto, un bagno ampio e completamente rinnovato, e un salotto elegante con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax allaperto.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola collega a un ulteriore locale al piano terra, dotato di ingresso indipendente, ideale come studio, camera ospiti o spazio multifunzionale.
Allesterno la propriet offre un grande cortile, una casetta attrezzi con tetto isolato e un giardino privato gi predisposto per impianto elettrico, illuminazione, cancello automatico e irrigazione.
Presenti anche prese esterne comprese quelle TV sia nel giardino sia sul terrazzo.
La ristrutturazione, eseguita di recente, ha portato numerosi miglioramenti: Un addolcitore, il cappotto termico sia interno sia esterno, serramenti in PVC con vasistas, zanzariere, porte blindate nuove, pavimenti in laminato SPC, oltre alla sostituzione di sanitari e tubature.
La casa dotata di 1 climatizzatore, stufe a pellet con tubi coibentati e predisposizione per una stufa aggiuntiva, mentre la caldaia a condensazione stata recentemente revisionata.
Anche la parte strutturale stata curata: la cantina presenta il tetto rifatto con coppi e lamiera coibentata, il pavimento esterno stato rinnovato con nuovi collegamenti a fognature e grondaie; i terrazzi hanno nuovi rivestimenti e una tenda esterna.
impianto elettrico con prese dotate di collegamento fibra.
Limmobile pronto da vivere, curato in ogni dettaglio e pensato per offrire efficienza, sicurezza e comfort.
? 198.000,00 Rif. 92 A.P.E. Classe F epgl,nren (kWh/m2anno): 319.65 Per informazioni e visite: GIERRE Immobiliare 0131 218521 Contatta l'inserzionista