Descrizione

Piana Crixia, langhe liguri a 30 minuti dalle spiagge del mar ligure ed a 90 minuti dalle piste da sci del comprensorio del cuneese.
Appena ai margini del paese confinante con la strada provinciale proponiamo una bella e grande propriet costituita da 3 edifici e da circa 61.000 mq di terreno in unico accorpamento attorno ai fabbricati.
Il terreno collinoso ma ben gestibile, prativo,seminativo e boschivo, non ha nessun tipo di servit passiva o diritto di passaggio di altri soggetti.
Gli edifici sono costituiti da una casa abitativa, da un fabbricato a magazzino e porticato e da un piccolo magazzino tettoia in mezzo alla propriet.
Il fabbricato principale suddiviso catastalmente in 3 unit abitative, una a piano terreo e due al piano rialzato e da cantine e sottotetti.
A piano terreno abbiamo una cucina, altri 3 vani ed una grande cantina.
Questa parte rimasta alle condizioni originali con soffitti a volta molto belli ma completamente da riaggiornare per portarla a canoni abitativi in linea con le esigenze attuali e realizzare un bagno.
Al piano superiore altre due unit abitative, la prima utilizzata come ufficio di due vani ed un gabinetto.
La seconda con una cucina, un bagno, un disimpegno ed altri 4 vani. Accessibile con scala interna il sottotetto con altri due vani ben utilizzabili ed una soffitta.
In questa parte c' un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termocucina da verificarne la funzionalit.
I pavimenti sono in piastrelle diversificate e i serramenti in legno a vetro semplice.
Gli interni sono da adeguare a standar abitativi pi consoni alle attuali esigenze, nelle attuali condizioni potrebbe essere abitato adattandosi come casa di ripiego.
Il secondo fabbricato costituito da 2 piani fuori terra con 3 vani a piano terra e 3 vani al piano primo destinati a magazzini, fienile e ricoveri attrezzi.
I fabbricati sono serviti da luce elettrica ed acquedotto comunale, c' un pozzo di acqua sorgiva.
Sopra gli edifici principali, in mezzo al terreno troviamo poi ancora un piccolo fabbricato a ricovero e tettoia adatto al riparo per animali e cereali.
La propriet ha grandi potenzialit godendo moltissimi mq di fabbricati e di un amplissimo appezzamento di terreno tutto attorno alle case, adatta anche ad attivit agricola ed allevamento animali.
Il terreno complessivo di mq 61.000.