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Casa indipendente in vendita a Mantova

• 310.000€
• 6 locali
• 270 mq
• Vendesi

Duecentosettanta metri quadri di Casa Mantovana su tre piani in Via Trieste, nel centro storico di Mantova: travi a vista, infissi in legno originali, cantina, soffitta, e affreschi.
Alcuni gi visibili, altri ancora celati sotto strati di intonaco, in attesa di essere riscoperti da chi sapr restituire a questa casa la dignit che merita.
Completamente da ristrutturare, chiusa da anni, una struttura storica autentica che porta dentro di s pi storia di quanta si possa vedere al primo sguardo.
L'edificio si sviluppa su tre livelli per 270 mq complessivi, con 6 locali, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta: una continuit verticale completa che raramente si trova in un'unica propriet nel tessuto del centro storico mantovano.
I soffitti con travi a vista, gli infissi in legno e gli affreschi, parte gi emersi, parte da riscoprire, raccontano un patrimonio decorativo che le ristrutturazioni contemporanee cercano di ricreare e che qui esiste gi, nascosto nella materia originale dell'edificio.
La precedente destinazione a ristorazione ha lasciato al piano terra spazi con una generosit insolita per una residenza, aprendo possibilit di ridistribuzione che un layout tradizionale non avrebbe mai offerto.
La ristrutturazione completa una carta bianca totale: impianti nuovi, finiture libere, distribuzione da disegnare, e la scoperta degli affreschi coperti come parte del progetto stesso.
Via Trieste nel tessuto residenziale mantovano, a breve distanza dal centro storico UNESCO e dai principali servizi della citt: scuole, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici, ospedale e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili.
Perch considerare questa propriet: Affreschi presenti, alcuni a vista, altri da riscoprire, patrimonio decorativo autentico e irripetibile, impossibile da acquistare altrove Casa Mantovana su 3 piani per 270 mq, scala eccezionale per una propriet indipendente in contesto urbano mantovano Travi a vista + infissi in legno originali, carattere storico gi presente nella struttura, non da ricostruire Cantina + soffitta, sviluppo verticale completo, superficie utilizzabile totale superiore ai 270 mq commerciali Ristrutturazione completa = carta bianca, impianti, finiture e distribuzione ancora tutti da definire liberamente la scelta di chi cerca un progetto ambizioso con una storia vera da raccontare: una grande Casa Mantovana da trasformare in una residenza unica, dove gli affreschi riscoperti diventano il centro emotivo di ogni ambiente, o in pi unit abitative di pregio, o in una soluzione mista che sfrutti la storia del piano terra.
Chi sa leggere una struttura storica sa gi che 270 mq con questi connotati, travi, affreschi, infissi originali, a questo prezzo non si trovano spesso. Contatta l'inserzionista