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Casa indipendente in vendita a Viterbo in via piana 6

• 295.000€
• 7 locali
• 140 mq
• Vendesi

Nel cuore di Viterbo, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Rocca, proponiamo in vendita un raro ed elegante palazzetto cielo-terra risalente alla fine del 1300. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di un attento mantenimento che ha saputo preservare intatto il fascino medievale e i materiali originari dell'epoca.
'?L'ingresso indipendente caratterizzato da un tipico e monumentale profferlo viterbese, che introduce all'abitazione principale con un impatto visivo di grande prestigio.
'?Interni e Caratteristiche Architettoniche: L'immobile si sviluppa su pi livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 145 mq, oltre a un delizioso e intimo terrazzo di 14 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
'?Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da dettagli storici unici e finiture di altissimo pregio: '?Splendidi soffitti a cassettoni e maestose travi in legno a vista che donano calore e carattere a tutti gli ambienti.
'?Portali, imbotti delle finestre e dettagli in peperino, la pietra vulcanica locale che firma l'architettura nobile viterbese.
'?Un grande e caratteristico camino che domina la zona giorno.
'?Porte interne in massello di castagno e infissi in legno che garantiscono un perfetto isolamento termico ed estetico.
'?La disposizione interna comprende una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina abitabile, molteplici ambienti ideali come camere da letto o studi/zone smart-working (tra cui uno studio a vista), e ben quattro servizi, tra cui un bagno padronale in muratura finemente rifinito e dotato sia di vasca che di doccia, e una camera con bagno en-suite.
'?Comfort e Impianti: La propriet termoautonoma con impianto di riscaldamento a metano, garantendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi.
Lo stato generale del palazzetto ottimo, pronto per essere abitato senza necessit di interventi strutturali.
'?Un'opportunit unica di ampliamento: Per chi necessitasse di ulteriore spazio, vi la straordinaria possibilit di acquistare ulteriori 100 mq sottostanti, anch'essi completamente abitabili.
Questa opzione permette di ampliare la superficie residenziale, creare una magnifica taverna d'epoca, una zona dependance indipendente o uno studio professionale privato.
'?Una soluzione abitativa di rara reperibilit, perfetta come residenza d'lite o come investimento per una struttura ricettiva di charme (B&B o boutique hotel) in una delle zone pi storiche e comode di Viterbo. Contatta l'inserzionista