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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Viareggio in via giotto 25

• trattativa riservata
• 11 locali
• 330 mq
• Vendesi

Studio Immobiliare Sarah propone bellissima viareggina a pochi passi dal mare. L'immobile in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione, guidata da scelte di classe ed una ricerca attenta ad ogni particolare, ogni ambiente interamente personalizzato e realizzato con cura. Al piano terra troviamo la zona giorno, molto luminosa, con sala con camino in marmo, le prime due camere doppie con bagno privato ed accesso alle due corti dove troviamo la dependance.
Al piano mezzanino troviamo un comodo ripostiglio ed un bagno di servizio.
Al primo pano si sviluppa la seconda zona giorno con salone con camino in marmo ed accesso al balcone da cui si gode di una bellissima ed unica vista sulla costa, la cucina abitabile, ampia e curata, con accesso alla terrazza, oltre che la grande sala da pranzo.
Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale con camino e balcono con vista mare, il bagno padronale interamente rivestito in marmo, ampia stanza armadi ed un soppalco con vasca di design, ideale per momenti di relax.
Completa la propriet la dependance nella corte retro casa, sviluppata su due piani con due camere e bagno.
Grazie alla recente ristrutturazione l'abitazione ha classe energetica A4, gli infissi sono tutti nuovi installati 2024. Porte finestre con boiserie.
Fondamenta in parte nuove con "vespaio" aerazione di 60-80 cm. Inferriate e ringhiere tutte nuove.
Pannelli fotovoltaici per 10 kw sui tetti e accumulatore per 15 kw. Possibilit di vendita arredata.
Rifinita con materiali di pregio come il marmo, studiata in ogni piccolo particolare, arredata con gusto e cura.. Questo immobile un vero e proprio gioiello in attesa del suo nuovo proprietraio.
La vicinanza al mare completa il valore di questo immobile unendo la comodit degli ampi spazi e delle svariate possibilit che la casa offre all'impagabile vista di tutta la costa.
Impossibile non innamorarsi.. chiamateci per una visita a questa che potrebbe essere la vostra prossima casa dei sogni.. Contatta l'inserzionista