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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Sannicola in via del sole 8

• 90.000€
• 4 locali
• 150 mq
• Vendesi

FONDOCASA propone in vendita a Sannicola, in Via del Sole n. 8, a pochi chilometri dalla splendida Gallipoli, uninteressante propriet indipendente con importanti potenzialit di trasformazione e personalizzazione, ideale per chi alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento.
La propriet si trova in una posizione centrale e strategica, nel cuore di Sannicola, un caratteristico comune salentino capace di offrire tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso quella dimensione autentica e tranquilla tipica dei piccoli centri del Salento.
La vicinanza a Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti, rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza personale, sia per chi alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.
Limmobile si sviluppa su pi livelli ed composto da un appartamento posto al piano terra, un ulteriore appartamento al primo piano e una terrazza, oltre agli spazi esterni che completano la propriet.
Considerando anche il giardino, la superficie complessiva di circa 150 mq, offrendo quindi una metratura interessante e soprattutto molteplici possibilit di progettazione e distribuzione degli ambienti.
Un elemento di particolare interesse rappresentato dallattuale situazione catastale dellintera palazzina, che risulta accatastata come F/3, categoria relativa a ununit in corso di costruzione.
Questa caratteristica offre al futuro acquirente la possibilit di intervenire sullimmobile e progettare le diverse unit abitative secondo le proprie esigenze, con la libert di studiare una nuova distribuzione degli spazi e realizzare un progetto personalizzato, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti.
La presenza di due livelli abitativi distinti, insieme alla terrazza e agli spazi esterni, rende questa propriet particolarmente versatile.
possibile immaginare la realizzazione di una soluzione abitativa destinata a una famiglia, mantenendo eventualmente una seconda unit indipendente, oppure progettare pi ambienti destinati all'ospitalit turistica.
La configurazione dell'immobile, infatti, si presta molto bene anche alla realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva, offrendo la possibilit di valorizzare la posizione centrale di Sannicola e la vicinanza alle principali localit turistiche del Salento, prima fra tutte Gallipoli.
Al tempo stesso, l'immobile pu rappresentare una valida soluzione per chi desidera acquistare la propria prima casa nel centro di un paese dotato di servizi e collegamenti, con il vantaggio di poter intervenire direttamente sulla distribuzione degli ambienti e creare una casa realmente personalizzata.
La possibilit di partire da una struttura da ristrutturare consente infatti di pensare gli spazi in funzione del proprio stile di vita, delle proprie necessit e delle proprie preferenze, trasformando l'immobile in una residenza unica e su misura.
Un ulteriore punto di forza rappresentato dalla terrazza, elemento particolarmente apprezzabile nel contesto salentino, che pu diventare uno spazio ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione, organizzare una zona relax, creare un'area pranzo all'aperto oppure semplicemente godere della tranquillit del paese.
Anche la presenza del giardino contribuisce a rendere la propriet ancora pi interessante, offrendo uno spazio esterno privato non sempre facilmente reperibile nelle soluzioni situate nei centri abitati.
Questa propriet si distingue quindi non soltanto per la sua posizione, ma soprattutto per la flessibilit progettuale e per le numerose possibilit di valorizzazione che offre.
Che si tratti di realizzare una casa indipendente, creare due unit abitative, progettare una struttura ricettiva o sviluppare un investimento immobiliare da mettere a reddito,... Contatta l'inserzionista