10

Casa indipendente in vendita con giardino a Pontecorvo in contrada melfi di sopra 84

• 140.000€
• 11 locali
• 162 mq
• Vendesi

"Casa Silvia" Situata in posizione tranquilla e riservata, nella campagna di Pontecorvo, precisamente in Contrada Melfi di Sopra , ai confini con il territorio di Roccasecca, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con accessori, ampio giardino e notevoli possibilit di valorizzazione.
La propriet si trova in un contesto verde e panoramico, immerso nella quiete della campagna ciociara ma al tempo stesso ben collegato ai principali centri della zona. La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti il centro di Pontecorvo, Cassino e Roccasecca, oltre ad avere un comodo accesso alla Autostrada A1 Milano-Napoli e alla Strada Statale 6 Via Casilina, importanti arterie che permettono rapidi collegamenti sia verso Roma che verso Napoli.
La propriet si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 162 mq. L'abitazione principale ubicata al primo piano ed gi abitabile, mentre il piano terra, attualmente da rifinire, rappresenta un valore aggiunto di assoluto interesse.
Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, questo livello offre infatti grandissime potenzialit per la realizzazione di una seconda unit abitativa, di una taverna, di ambienti dedicati al lavoro da casa oppure di una zona hobby e relax, incrementando notevolmente il valore e la funzionalit dell'immobile.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un comodo viale privato che conduce alla casa, garantendo privacy e riservatezza.
Una scala interna in marmo accompagna al piano abitabile, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e permettono di godere della vista sulla campagna circostante.
Un elegante arco collega il soggiorno alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, completato da una pratica dispensa con ingresso autonomo.
Dalla cucina si accede direttamente allo splendido terrazzo panoramico, uno degli elementi pi affascinanti della propriet: uno spazio ampio e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialit, dal quale si pu ammirare una vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.
La zona notte ben separata dalla zona giorno, assicurando comfort e tranquillit.
Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di balconcino privato e di un elegante bagno en suite realizzato con cura nei minimi dettagli, caratterizzato da finiture in muratura e vasca da bagno.
A servizio dell'abitazione presente inoltre un secondo bagno completo di doccia e di spazi dedicati all'organizzazione di lavanderia, asciugatrice e servizi domestici.
All'esterno la propriet continua a sorprendere grazie alla presenza di un terreno-giardino di circa 1.195 mq, ben curato e facilmente sfruttabile per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un'area relax, un orto, una zona giochi per bambini o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto.
Completa la propriet un pratico deposito/garage indipendente, particolarmente utile per il ricovero di autovetture, attrezzature da giardino e materiali vari. Dal punto di vista impiantistico l'immobile dispone di tutte le utenze necessarie per una confortevole vita quotidiana.
dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa e termoconvettori, impianto di aria condizionata e pozzo privato utilizzabile sia per l'irrigazione del giardino sia per usi domestici, caratteristiche che contribuiscono a contenere i costi di gestione e ad aumentare l'autonomia della propriet.
Questa soluzione rappresenta un'opportunit particolarmente interessante per chi alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e collegamenti, con ampi spazi interni ed esterni e con la concreta possibilit di personalizzare e valorizzare ulteriormente il piano terra.
Una... Contatta l'inserzionista