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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Noto in via ducezio

• 260.000€
• 7 locali
• 148 mq
• Vendesi

Immobile nel Centro Storico di Noto Investimento ad Alta RedditivitInvestimento immobiliare chiavi in mano nel cuore del Barocco siciliano Nel pieno centro storico di Noto, capitale europea del Barocco e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, arredato e gi a reddito.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, con flusso di cassa immediato e forte potenziale di rivalutazione nel tempo.
Limmobile rappresenta una rara opportunit di investimento nella citt pi richiesta della Val di Noto, con una combinazione perfetta tra rendimento attuale e sviluppo futuro.
Redditivit Immediata Rendita Garantita La propriet attualmente locata con contratto attivo a ? 1.500 mensili fino a settembre, con concreta possibilit di rinnovo per ulteriori 12 mesi. Caratteristiche chiave dellinvestimento: Reddito immediato dal primo giorno post rogito Locazione gi attiva e consolidata Rischio morosit azzerato grazie alla continuit contrattuale Asset pronto e completamente operativo Caratteristiche dellImmobile Limmobile stato oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione sia allestetica storica sia allefficienza energetica e funzionale.
Composizione interna: 4 camere da letto 2 bagni Ambienti ampi e funzionali Venduto completamente arredato Dotazioni e finiture: Pavimento classico di pregio, perfettamente conservato Infissi in alluminio a taglio termico su tutte le aperture Ottimo isolamento termico e acustico Struttura pronta alluso senza ulteriori interventi Massima Versatilit Post-Locazione Al termine del contratto di affitto, limmobile si presta a molteplici strategie di valorizzazione ad alto rendimento: 1. Casa Vacanze / B&B di CharmePerfetta per il mercato turistico internazionale della Sicilia sud-orientale, con forte domanda su soggiorni brevi e strutture autentiche nel centro storico.
2. Locale Commerciale o Studio ProfessionalePosizione strategica e visibilit ideale per attivit commerciali, showroom, studi medici o professionali di rappresentanza.
3. Residenza Privata di PrestigioAmpia soluzione abitativa nel cuore storico di Noto, perfetta come seconda casa o dimora principale.
Posizione Strategica e Collegamenti Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 85 km, meno di 1 ora di percorrenza tramite A18 Ospedale di Noto: pochi minuti dallimmobile Centro storico: posizione centrale, immersa nel patrimonio architettonico barocco Perch Investire a Noto Noto oggi uno dei mercati immobiliari pi solidi della Sicilia, con: Crescita costante del turismo internazionale Forte domanda di immobili storici ristrutturati Elevato potenziale di rendita da affitti brevi Rivalutazione immobiliare nel medio-lungo periodo Opportunit Unica di Investimento Questa propriet rappresenta una soluzione rara: reddito immediato, immobile gi ristrutturato, posizione strategica e altissima flessibilit duso. Un investimento ideale per chi cerca: Rendita sicura Asset immobiliare in location premium Possibilit di valorizzazione futura Contatti e Visite Per informazioni dettagliate, analisi di redditivit e organizzazione visite private, contattaci senza impegno.
Investire nel centro storico di Noto oggi significa posizionarsi in uno dei mercati pi esclusivi e performanti del Sud Italia. Contatta l'inserzionista