10

Casa indipendente in vendita con giardino a Lonato in via trento o trieste 6

• 279.000€
• 6 locali
• 330 mq
• Vendesi

Rif: NM-083-27 Casa indipendente cielo-terra con carte privata, taverna e due appartamenti nel centro storico di Lonato del Garda.
Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, in una posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita unelegante casa indipendente cielo-terra caratterizzata da ampi spazi, una splendida corte privata interna e dalla possibilit di essere utilizzata sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare.
Si tratta di una propriet dal grande fascino, dove il carattere delle abitazioni storiche del Garda si unisce alla funzionalit degli ambienti e alla versatilit degli spazi.
Limmobile gi suddiviso in due appartamenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare una porzione della casa e mettere a reddito la seconda attraverso locazioni tradizionali, turistiche o attivit ricettiva.
Laccesso avviene attraverso un importante portone che conduce allampia corte interna privata, uno spazio esclusivo che rappresenta il vero valore aggiunto dellimmobile.
Qui si respira unatmosfera di assoluta tranquillit e privacy, pur trovandosi nel pieno centro storico.
La corte offre la possibilit di parcheggiare comodamente pi autovetture e dispone di una piacevole area esterna ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o per creare un elegante giardino privato.
Labitazione al piano rialzato presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: ingresso; luminoso soggiorno; cucina abitabile separata; due camere matrimoniali di generose dimensioni; bagno finestrato; accesso diretto alla corte privata sul retro, perfetta come spazio esterno esclusivo.
Questa unit ideale sia come abitazione principale sia come appartamento indipendente da destinare ad affitto.
Il secondo appartamento, posto al piano primo, gode di ambienti particolarmente luminosi e di una piacevole vista interna.
La composizione comprende: ingresso; ampio soggiorno; cucina separata abitabile; due camere da letto; bagno; due balconi con affaccio sulla corte interna e sul brolo di propriet.
La distribuzione razionale degli spazi rende questa unit perfetta per una famiglia oppure come soluzione abitativa completamente autonoma.
La propriet dispone inoltre di numerosi ambienti accessori che ne aumentano ulteriormente il valore.
Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con grande vetrata affacciata direttamente sulla corte privata.
Un ambiente dal sapore autentico, ideale come sala conviviale, locale per feste, zona relax, cantina vini, studio professionale o spazio hobby.
Completa la propriet un ampio sottotetto facilmente accessibile, utilizzabile come spazioso deposito oppure recuperabile, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti, per ampliare la superficie abitativa.
Limmobile conserva tutto il fascino delle tradizionali dimore gardesane grazie a numerosi elementi originali, tra cui: travi in legno a vista; pavimentazioni dal gusto tradizionale; dettagli architettonici storici; ambienti accoglienti e ricchi di carattere; corte interna impreziosita dal verde e da una piacevole vegetazione.
Ogni spazio trasmette il calore e leleganza tipici delle abitazioni storiche, offrendo al tempo stesso grandi possibilit di personalizzazione.
Questa propriet rappresenta una soluzione estremamente versatile e si presta a diverse esigenze: abitazione unifamiliare di prestigio; casa bifamiliare per due nuclei della stessa famiglia; investimento immobiliare con due unit indipendenti; attivit di Bed & Breakfast o casa vacanze; locazione turistica o residenziale; soluzione abitazione + studio professionale.
Casa completamente indipendente.
Nessuna spesa condominiale.
Ampia corte privata interna.
Possibilit di parcheggio allinterno della propriet.
Due appartamenti autonomi gi distribuiti.
Taverna... Contatta l'inserzionista