CARENTINO PROPRIET? INDIPENDENTE CON GIARDINO E POTENZIALE DI SVILUPPONel comune di Carentino, proponiamo una propriet immobiliare dal carattere indipendente, composta da pi corpi di fabbrica, spazi esterni privati e aree suscettibili di riqualificazione, soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di ampie dimensioni sia per chi ricerca un immobile con potenziale di investimento.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo piano, ed inserito all'interno di una propriet dotata di spazi esterni sia sul fronte sia sul retro dell'edificio.
La struttura conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali della zona e necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo proprio per questo la possibilit di ripensare gli ambienti e la loro distribuzione secondo le esigenze del futuro proprietario.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi pi interessanti della propriet: il giardino e le aree pertinenziali posti sul fronte e sul retro consentono di creare zone verdi, aree relax, spazi conviviali, percorsi pedonali e ambienti esterni da vivere nella bella stagione, valorizzando ulteriormente l'indipendenza del complesso.
A completare la propriet presente un ulteriore corpo di fabbrica/area edificata, che rappresenta un'importante opportunit di trasformazione.
In base alla fattibilit urbanistica ed edilizia da verificare presso gli uffici competenti, vi la possibilit di ipotizzare la realizzazione di una nuova palazzina sviluppata su due piani, oltre a box auto, creando cos un progetto immobiliare pi articolato.
Questa caratteristica rende la propriet particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: attraverso un progetto complessivo di recupero e valorizzazione, si potrebbe infatti valutare la realizzazione di pi unit abitative indipendenti o semi-indipendenti, corredate da pertinenze, giardini e autorimesse.
L'intero complesso presenta quindi un potenziale che va oltre la semplice ristrutturazione dell'esistente: pu diventare un progetto di rigenerazione immobiliare, nel quale recuperare il fabbricato principale e contemporaneamente valorizzare la restante volumetria e gli spazi disponibili.
Una soluzione indicata per privati, famiglie, imprese di costruzione e investitori, interessati a una propriet da trasformare e personalizzare, con la possibilit di sviluppare un intervento residenziale completo.
Punti di forza: fabbricato principale disposto su piano terra e primo piano, indipendenza, giardino e spazi esterni fronte/retro, secondo corpo di fabbrica, possibilit di riqualificazione complessiva, potenziale sviluppo di una palazzina su due livelli e possibilit di realizzazione di box auto, il tutto previa verifica della fattibilit urbanistica, edilizia e progettuale.
Ho volutamente inserito quest'ultima precisazione: finch non abbiamo verificato PRGC, volumetria residua, destinazione urbanistica e titoli edilizi, eviterei di pubblicizzare come certa la possibilit di costruire due piani e box. Come agente ti tutela e rende la presentazione pi professionale.
Se mi dai metratura del terreno, metratura attuale dei fabbricati, numero dei locali e indirizzo/zona esatta di Carentino, posso trasformare questo testo in una scheda immobiliare completa in stile Parisi Gestione Immobiliare, con titolo d'impatto, descrizione commerciale e sezione dedicata al potenziale per l'investitore.
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