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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Canicattini Bagni in via umberto 367

• 83.000€
• 10 locali
• 181 mq
• Vendesi

Casa indipendente su due livelli con attivit di B&B / Casa Vacanze avviata Canicattini Bagni, Via Umberto Nella centralissima Via Umberto, nel cuore di Canicattini Bagni, proponiamo in vendita una pregevole casa indipendente disposta su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 173 mq. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2007 e dotato di certificato di abitabilit, attualmente adibito a B&B / Casa Vacanze regolarmente in esercizio, con tutti i codici CIN e CR attivi e in regola per lo svolgimento dell'attivit.
Un investimento versatile: attivit turistica o abitazione di famiglia La proprietaria valuta la vendita con la possibilit di includere gli arredi, offrendo cos all'acquirente la concreta opportunit di proseguire immediatamente l'attivit di B&B, casa vacanze o affittacamere.
Allo stesso tempo, la struttura si presta perfettamente anche all'acquisto da parte di una famiglia che desideri vivere in una posizione privilegiata e comoda a ogni servizio.
Composizione interna Piano terra: ampia zona living comune con sala divani due camere da letto, ciascuna con bagno privato, per un totale di otto posti letto comodo pozzo luce atrio d'ingresso con scala di accesso al primo piano Primo piano: cucina attrezzata locale tecnico terrazza antistante di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e convivialit Potenziale di ampliamento Sopra la zona living presente un'area soppalcata con una camera gi rifinita.
Collegandola al resto dell'immobile tramite una scala interna, come da progetto gi preventivato, sar possibile ricavare un ulteriore vano letto matrimoniale con bagno privato, con predisposizione di scarichi e adduzioni gi presente.
Dotazioni e finiture certificato di abitabilit impianti completamente nuovi e certificati (scarico idrico ed elettrico) climatizzatori caldo-freddo nelle camere da letto immobile in ottime condizioni, pronto all'uso Dati principali Prezzo: ? 83.000 Superficie: circa 173 mq Classe energetica F, 122 kWh/mq annui Possibilit di acquisto con mutuo Un'occasione ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attivit ricettiva gi operativa, oppure per chi cerca una casa ampia e curata nel centro storico di Canicattini Bagni.
Agenzia incaricata: Gazzara Immobiliare Via Umberto, 239, Canicattini Bagni.
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