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Casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in via g. tovani

• 329.000€
• 25 locali
• 418 mq
• Vendesi

BAGNI DI LUCCA (LU) FORNOLI A Bagni di Lucca, nella zona di Fornoli, proponiamo in vendita questa propriet, disposta su 3 livelli oltre il vano soffitta, con una superficie totale di 418 metri quadrati oltre la resede esclusiva adibita a giardino.
L'edificio nasce come Hotel ed stato mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni sino ad oggi. Necessita di lavori di ammodernamento, ripristino intonaco e tinteggiature facciate oltre che ad una revisione del manto di copertura.
Oggi, dispone di 25 locali, tra cui 9 camere da letto e 10 bagni, ed stato suddiviso negli ultimi anni in 4 unit immobiliari che hanno visto cambiare la destinazione originaria e precisamente composto da: - Appartamento al piano terra della superficie di circa mq 90 con destinazione uffici in cui presente uno studio medico.
Composto da una sala di attesa, 3 vani adibiti ad ufficio, disimpegno, ripostiglio e due bagni; - Appartamento per civile abitazione della superficie di circa 161 mq, disposto su due livelli e composto: al piano terra da due vani adibiti a ripostiglio, al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale alla quale si accede mediante vano scala esterno, composta da: ingresso nell'ampio soggiorno/ cucina/ pranzo con accesso all'ampia terrazza, disimpegno, due camere da letto e bagno; - Appartamento della superficie di circa 115 mq adibito ad affittacamere, posto al piano secondo, al quale si accede mediante vano scala a comune e composto da: disimpegno, 6 camere da letto con bagno, corredato al piano terzo dai vani soffitta con altezze massime di 2.30 ml - Appartamento per civile abitazione della superficie di circa 53 mq ubicato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno/cucina, una camera da letto, bagno e locale caldaia a comune.
Questa soluzione rende il compendio immobiliare ideale per ospitare grandi famiglie, gruppi di amici o gestire un attivit ricettiva o per essere semplicemente messo a reddito come attualmente viene fatto dalla propriet.
La struttura alimentata con caldaia a biomassa a legna/ pellet e l'impianto dotato di radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in legno e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile gi presente.
Un balcone e un terrazzo offrono la possibilit di godere del bel tempo all'aperto, mentre il giardino in comune perfetto per momenti di relax e svago.
Per quanto riguarda la zona auto, possono essere utilizzati i due posti auto scoperti nella resede esclusiva pavimentata, a disposizione una cantina, un locale tecnico e una soffitta per riporre oggetti e attrezzature.
Nelle vicinanze parcheggi pubblici gratuiti e servizi di ogni genere.
L'edificio si sviluppa su tre piani e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla e ben servita.
Ottimo investimento.
Distanze: LUCCA 24 KM ABETONE 42 KM GARFAGNANA 25 KM PISA 42 KM VERSILIA 50 KM FIRENZE 95 KM Contatta l'inserzionista