Descrizione

Fermani immobiliare in collaborazione con l'agenzia immobiliare 2emme propone una casa indipendente su quattro livelli con giardino privato di 220mq.
Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente sviluppata su quattro livelli, caratterizzata da ambienti generosi, un'articolata distribuzione degli spazi interni e un giardino privato di circa 220 mq. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 264 mq, si distingue per la versatilit degli ambienti, e la possibilit di organizzare gli spazi in funzione delle diverse esigenze abitative.
La propriet si sviluppa come segue: PIANO TERRA Il piano terra ospita la zona giorno dell'abitazione, articolata in un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile con tinello adiacente con camino, che costituisce un ambiente funzionale e riservato dedicato alla convivialit quotidiana.
Completa il livello un bagno di servizio, opportunamente collocato a supporto della zona giorno.
PIANO PRIMO Il primo piano interamente dedicato alla zona notte e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti.
Il livello comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.
Elemento di particolare interesse il balcone di circa 22 mq. PIANO SECONDO Il secondo piano raggiungibile attraverso una caratteristica scala elicoidale con finiture in parquet, elemento architettonico distintivo che conferisce personalit e ricercatezza agli ambienti.
Il livello si compone di un ampio locale, un bagno e un ripostiglio.
La configurazione degli spazi offre interessanti possibilit di utilizzo accessorio, quali area hobby, ambiente studio o ulteriori spazi di servizio, compatibilmente con la destinazione urbanistica dei locali.
PIANO INTERRATO Il livello interrato comprende un ampio fondaco e una cantina, ambienti accessori che incrementano la funzionalit complessiva della propriet.
Gli spazi si prestano a molteplici esigenze di deposito, conservazione e organizzazione domestica.
SPAZI ESTERNI A valorizzare ulteriormente la propriet il giardino privato di circa 220 mq, che costituisce un elemento di particolare pregio per la vivibilit dell'abitazione.
L'ampia superficie esterna consente di ipotizzare differenti configurazioni paesaggistiche e funzionali, dalla realizzazione di aree verdi attrezzate alla predisposizione di spazi dedicati al relax e alla convivialit all'aperto.
CARATTERISTICHE E POTENZIALIT? La distribuzione su quattro livelli, collegati internamente, permette una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori, garantendo un'organizzazione razionale delle diverse funzioni abitative.
La presenza di locali complementari, delle superfici esterne private e di elementi architettonici caratterizzanti rende questa propriet una soluzione di particolare interesse per nuclei familiari alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e flessibilit distributiva.
RIEPILOGO DELLE SUPERFICI Piano interrato: 56 mq: Fondaco e cantina Piano terra: 68 mq: Soggiorno, cucina abitabile, tinello e bagno Piano primo: 62 mq: Due camere, studio, bagno e ripostiglio Balcone piano primo: 22 mq Piano secondo: 56 mq: Fondaco, bagno e ripostiglio Giardino privato: 220 mq Una propriet indipendente dal significativo potenziale abitativo, capace di coniugare articolazione architettonica, generosit degli spazi e riservatezza, con il valore aggiunto di un ampio giardino privato.