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Casa indipendente in vendita con giardino a Roccasecca in via querceto 11

• 397.000€
• 10 locali
• 500 mq
• Vendesi

"Il Querceto" Nel cuore di una delle zone residenziali pi tranquille e apprezzate di Roccasecca, precisamente in Via Querceto, proponiamo in vendita una propriet davvero unica nel suo genere: una casa indipendente con ampi locali commerciali al piano terra, abitazione al primo piano e grande giardino privato, una soluzione capace di soddisfare le esigenze di imprenditori, professionisti, famiglie numerose e investitori alla ricerca di un immobile dalle straordinarie potenzialit.
Roccasecca, citt natale di San Tommaso dAquino, rappresenta uno dei centri pi dinamici della provincia di Frosinone, apprezzata per la qualit della vita, i numerosi servizi e la posizione strategica.
Il comune ottimamente collegato grazie alla stazione ferroviaria, che permette di raggiungere comodamente Roma, Cassino e Napoli, mentre la vicinanza alla Strada Regionale Casilina e al casello autostradale A1 Milano-Napoli di Pontecorvo-Castrocielo consente rapidi collegamenti con lintero territorio.
Una posizione ideale per vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit degli spostamenti.
Ci che rende questa propriet davvero speciale la perfetta combinazione tra spazi abitativi e superfici destinate ad attivit commerciali, offrendo infinite possibilit di utilizzo e di sviluppo.
Al piano terra si sviluppano locali commerciali di circa 320 mq, caratterizzati da ambienti ampi, versatili e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza imprenditoriale.
In passato ospitavano unattivit di ristorazione, mentre oggi una parte degli spazi regolarmente utilizzata per attivit dedicate alla formazione e al tempo libero, a dimostrazione della loro grande flessibilit e funzionalit.
Grazie alle dimensioni generose, alla distribuzione interna e alla posizione facilmente raggiungibile, questi locali rappresentano una rara opportunit per realizzare un ristorante, una pizzeria, una sala ricevimenti, uno studio associato, un centro medico, una palestra, un centro estetico, un polo dedicato ai servizi, uffici direzionali, unattivit commerciale oppure uno spazio polifunzionale.
Le possibilit sono praticamente illimitate e consentono di modellare gli ambienti in base al proprio progetto imprenditoriale.
Salendo al primo piano troviamo labitazione principale, pronta per essere vissuta fin da subito e mantenuta in ottime condizioni.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.
La zona giorno accoglie una cucina ampia e particolarmente luminosa, ideale per la vita quotidiana, affiancata da un accogliente soggiorno pensato per i momenti di relax in famiglia.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno ampio, funzionale e comodo, rendendo questa abitazione perfetta anche per nuclei familiari numerosi.
Lesterno della propriet rappresenta uno dei suoi punti di forza pi importanti.
Nella parte anteriore troviamo una grande corte completamente pavimentata, impreziosita dalla presenza di due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancello carrabile e ingresso pedonale.
Una caratteristica estremamente rara che permette di separare facilmente la parte residenziale da quella commerciale, garantendo indipendenza, privacy e una gestione ottimale degli spazi.
Questa configurazione rende limmobile ideale anche per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo oppure destinare una parte della propriet a reddito.
Sul retro dellabitazione si apre un magnifico giardino privato di circa 1500 mq, uno spazio verde riservato dove vivere pienamente ogni stagione.
Qui possibile creare una splendida area relax, installare una piscina, organizzare cene allaperto, realizzare unarea giochi per i bambini oppure progettare un elegante giardino ornamentale.
Un vero valore aggiunto che rende questa propriet ancora pi esclusiva e difficile da trovare sul mercato.
Lintera... Contatta l'inserzionista