Descrizione

Casa indipendente in ambito di frazione inserita nel contesto abitativo di un nucleo di case di prima residenza e di seconde case. La casa a filo della strada comunale d'accesso, molto stretta, ed ha l'ingresso dalla strada stessa.
La propriet comprensiva di un lotto di terreno che si sviluppa nella parte sottostante sul retro con una serie di fasce che modellano la collina sulla quale sono costruite le abitazioni.
Al terreno sottostante si accede sia dall'interno della casa sia da un passaggio dalla strada comunale che sufficientemente largo ma forma all'ingresso una cresta che rende complicato il passaggio di un'auto che qualora no fosse abbastanza alta, per esempio fuoristrada, toccherebbe sotto.
Vedrei abbastanza complicata anche se possibile la riduzione del cambio di pendenza che origina la cresta addolcendo la discesa.
La casa usa come parcheggio per un'auto una terrazza laterale all'edificio stesso dove c' spazio per una macchina anche grande.
L'edificio si struttura su 3 piani, il piano seminterrato con 3 cantine ed un vano schiuso sotto il terrazzo dove viene parcheggiata la macchina.
Una delle cantine veramente bella con volta in mattoni e pietrisco, molto alta ed ampia con all'interno una galleria nella roccia di oltre 10 metri che porta ad una serie di grotte usate probabilmente per la conservazione dei vini e degli alimenti.
Il piano terra composto da una unit abitativa con ingresso sul vano scale, una cucina, una sala, due camere da letto passanti, due terrazzini panoramici e due bagni.
Le condizioni sono buone e le finiture anni 80-90, pavimenti in ceramica, bagni decorosi, serramenti in legno a vetro singolo, persiane.
Dal vano scala, ben conservata e ristrutturata abbastanza recentemente, si accede al piano primo dove abbiamo la seconda unit abitativa di dimensioni uguali alla precedente, composta da cucina due camere da letto, bagno e da un vano a sala aperta a porticato con vista sulla valle ed un unico terrazzo che corre su tutta la lunghezza dell'edificio.
Le condizioni sono similari a quelle del piano sottostante.
Infine da una botola si accede al sottotetto.
Luce, acqua comunale, linea telefonica, fognatura comunale, impianto di gas propano con bombole sistemate nel seminterrato e linea che porta il gas nelle due abitazioni.
Sul fronte casa e 4 metri dall'edificio disponibile l'allaccio alla rete del metano.
Riscaldamento a stufe.
Zona di montagna molto verde, vicina alle piste da sci, escursioni, natura, funghi.