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Casa indipendente in vendita con giardino a Mombaldone in viale pietro porro

• 150.000€
• 11 locali
• 300 mq
• Vendesi

Alto Monferrato, Mombaldone, paese che rientra nei primi cento borghi pi belli dItalia.
Appena fuori della cinta del centro storico del paese a cento m. dal portale che da ingresso al borgo antico proponiamo una bellissima soluzione sia per residenza sia per casa vacanze per chi volesse godersi gli straordinari borghi dell Alto Monferrato, le straordinarie colline della Langa, i vigneti e i noccioleti che si incontrano tutto attorno e la possibilit di raggiungere le spiagge del mar Ligure in meno di unora rimanendo per in un contesto di un piccolo paese a pochi metri da tutti i servizi.
La propriet si compone di una grande casa abitativa e di un terreno tutto attorno alla casa di circa 6.500 mq a parco, giardino, seminativo e bosco.
Lingresso direttamente da strada comunale sia pedonale, al portone dingresso, che carrabile da cancello con stradina che scende nel cortile interno.
La casa molto grande, disposta su due piani con al piano seminterrato, garage, magazzini, cantine, un bagno e locale di deposito.
Al piano terra invece la parte abitativa principale con ingresso, cucina, sala, studio, tre camere da letto, due bagni e studio.
La casa conserva il fascino delle vecchie costruzioni con finestre in legno pavimenti in graniglia e piastrelle cementine decorate.
Il riscaldamento assicurato da impianto a termosifoni con caldaia alimentata a gasolio.
Tutte le utenze sono collegate, acqua comunale, energia elettrica, gas non collegato ma con stacco alla porta d'ingresso, scarichi in fognatura comunale.
La casa abitabile da subito e opportunamente ritoccata diventerebbe una bellissima villa con uno straordinario cortile e parco giardino ai quali si accede direttamente con lauto.
Potenzialmente, per chi fosse interessato, ci sono gli spazi per raddoppiare, verificandone la possibilit a livello urbanistico con il locale ufficio tecnico, la superficie abitativa sfruttando gli enormi spazi del piano seminterrato che ha una parte dei soffitti con voltini in mattoni.
Vista panoramica e vicinanza ai servizi danno ulteriore valore alla residenza, una opportunit per chi amasse la quiete, la campagna, i paesaggi rurali ma nello stesso tempo volesse facilit di accesso e non volesse vivere isolato in mezzo ai monti.
Citt termale di Acqui Terme 15 KM Spiagge del mar Ligure 50 km Zone dei grandi vini astigiani (Nizza Monferrato, Canelli) 25 Km Areoporto di Genova 95 km, quello di Milano 150Km Contatta l'inserzionista