10

Casa indipendente in vendita con giardino a Mioglia in loicalit dogli

• 50.000€
• 15 locali
• 350 mq
• Vendesi

Vendesi a Mioglia, primo entroterra della costa ligure in gradevole frazione a 25 minuti dal mare, casa semindipendente bifamiliare, con garage, e due fienili, oltre a terreno di pertinenza.
nelledificio principale abbiamo ingresso a piano terra su disimpegno con scala che porta ai piani superiori.
A questo livello abbiamo quattro vani catastalmente classificati come depositi ed utilizzati come cucina estiva e disimpegni.
Al piano primo, accessibile oltre che da scala interna anche direttamente dallesterno con una porta che d accesso alla cucina, troviamo due camere da letto, un grande salone, la cucina, il bagno ed un terrazzo.
Al piano superiore abbiamo la stessa volumetria con quattro camere da letto una delle quali enorme, bagno e balcone.
Sempre da questo piano c laccesso ad un grande sottotetto.
Il piano terra quello pi datato, le finiture risalgono agli anni 60 e le condizioni sono mediocri.
Gli altri piani hanno finiture pi recenti risalenti agli anni 90 con pavimenti in piastrelle, serramenti in legno a vetro singolo.
Limpianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a legna.
Da verificare la funzionalit della caldaia.
Gli scarichi confluiscono nella fognatura comunale, allaccio alla rete elettrica e metano con allaccio alla porta non collegato.
Sul cortile di propriet esclusiva si affacciano altri due bei fabbricati utilizzati un tempo a fienili, stalla e depositi.
Il primo di circa 60 mq disposti su due piani con tetto in legno nuovo e molto bello.
Il secondo di circa 80 mq sempre su due piani, attualmente classificato magazzino ed era a piano terra stalla ed a piano primo fienile.
Anche questo immobile ha il tetto in legno nuovo con una travatura a vista veramente molto bella.
Questi edifici danno grande potenzialit alla propriet essendo strutturalmente adatti ad essere convertiti ad abitativo espandendo ulteriormente gli spazi.
Un bel forno ed un ulteriore locale deposito completano gli edifici che insistono sul cortile.
Tutti gli immobili sono strutturalmente molto solidi ed in buone condizioni.
Il cortile di propriet esclusiva di circa 500 mq pu essere chiuso non essendoci nessun diritto di passaggio o servit.
La propriet di fatto considerabile equivalente all' indipendente non essendoci comunioni o servit passive, ideale per le grandi volumetrie anche per progetti di accoglienza, B&B o altro.
Il buon stato strutturale dei fabbricati, pur con gli interventi necessari di riadeguamento degli interni per renderli pi consoni a standard abitativi pi in linea con le esigenze pi moderne, la collocazione in mezzo ad una natura idealmente incontaminata, la vicinanza ai servizi e la facilit con la quale si raggiungono le spiagge aggiungono potenzialit a tutto questo complesso che viene ceduto ad un prezzo assolutamente straordinario.
Occasione da non perdere Contatta l'inserzionista