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Casa indipendente in vendita a Cannobio in vicolo merzagora

• 250.000€
• 6 locali
• 169 mq
• Vendesi

CANNOBIO - ZONA PIAZZA LAGO. PORZIONE DI CASA DA TERRA A TETTO - DA RISTRUTTURARE.
All'inizio del bel porticato della Piazza Lago, troviamo il Vicolo Merzagora, una delle stradine pi antiche del centro storico di Cannobio.
Proprio qui, in posizione non rumorosa, si trova un immobile di oltre 160 mq. catastali, che, grazie alla disposizione dei suoi ambienti, si presta molto bene alla creazione di pi unit immobiliari.
Allo stabile si arriva direttamente sia dalla Piazza Lago, che dalla Via Paolo Zaccheo e quindi vicinissimo al parcheggio San Miracolino.
Questa storica abitazione, che conserva tutt'ora soffitti con travi a vista, alcuni pavimenti in cotto, numerosi camini e le tradizionali scale in sasso, disposta su pi livelli.
Al piano terreno troviamo un trilocale con ingresso, cucina, sala con balcone, camera con balcone ed un piccolo bagno; di lato, con ingresso indipendente, posto un ampio ed alto locale ad uso deposito di mq. 30. Al primo piano si trova una camera con due finestre ed un w.c. con doccia.
Al secondo piano abbiamo una ulteriore camera, sempre con due finestre, un bagno, e sovrastante sottotetto non abitabile.
Tutti i piani, da terra al terzo, sono collegati da un vano scala interno.
L'immobile, proprio grazie alla sua configurazione, pu essere facilmente frazionato in due o pi unit immobiliari.
Lo stabile necessita di una completa ristrutturazione (ad eccezione di una porzione di tetto gi sostituito) e pertanto, con una progettazione ben studiata, pu essere suddiviso ed adibito ad appartamenti di residenza primaria, oppure appartamenti di vacanza, od, infine, ad appartamenti condivisi con camere da affittare singolarmente.
Considerando soprattutto gli ampi spazi e la posizione privilegiata, cos centrale e vicinissima alla Piazza Lago, la riqualificazione di questa propriet, riporterebbe in vita questa casa storica, parte fondamentale del borgo antico e della storia di Cannobio. Contatta l'inserzionista