Descrizione

CANNOBIO - LACALITA' CREDA.
VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO, GIARDINO, PARCHEGGIO DOPPIO.
In posizione strategica, non lontano dal centro di Cannobio, ma distante dal caos cittadino, si trova questa graziosa villetta bifamiliare, che detiene tutto ci che si pu desiderare: balconi, terrazze, giardino, vista lago e doppio parcheggio.
Larchitettura di questo immobile molto interessante, caratterizzata da muri in sasso, grandi vetrate, ampi balconi e terrazze, ed ampie porte ad arco al piano inferiore.
Labitazione si compone di due appartamenti indipendenti, di oltre 40 mq. ognuno, che sono posti su un unico livello e si possono fondere facilmente creando una unica splendida unit immobiliare.
Il piano inferiore cantinato ha una superficie di circa 70 mq. Attualmente limmobile cos suddiviso: Appartamento 1, di circa 43 mq. di superficie abitabile: si entra direttamente nel soggiorno dove presente un camino ad angolo, una ampia finestra a tutta parete dalla quale si accede alla terrazza che offre una spettacolare vista; di lato si trova un pratico angolo cottura, una spaziosa camera, una cameretta, ed il bagno con antibagno.
Allesterno del soggiorno, oltre alla terrazza fronte lago, abbiamo una corte di circa 40 mq. con pavimentazione in piode.
Questo un angolo circondato dal verde e che offre assoluta quiete e privacy.
Al piano inferiore inoltre si trova la cantina, di circa 30 mq. che ha ingresso indipendente.
Appartamento 2, di circa 41 mq. di superficie abitabile: dallatrio di ingresso si entra direttamente nel soggiorno che dispone di ampia finestra con vista e di un lungo balcone, che comune anche alla camera da letto matrimoniale; sul retro si trova langolo cottura ed il bagno con doccia e finestra.
Al piano inferiore inoltre si trova un ampio locale, di circa 40 mq., con ingresso indipendente, caratterizzato da grandi finestre ad arco, che, pur non essendo abitativo, pu essere valorizzato e utilizzato in modo confortevole e funzionale.
Inoltre, in comune alle due unit abitative, disponibile unulteriore cantina.
Limmobile necessita di una riqualificazione interna e una diversa disposizione degli spazi permetterebbe anche di creare un luminoso appartamento disposto su un unico livello, che valorizzerebbe ancor di pi lintera propriet.
Proprio di fronte alla villetta, sono situati i due posti auto privati.
Labitazione circondata da circa 1.300 mq di terreno, in parte giardino, in parte bosco e strada di accesso.
Grazie alla posizione, alla vicinanza con il centro di Cannobio, alla vista ed alla natura circostante, ideale sia come casa di vacanza che come abitazione principale.