Villa in vendita a Cordenons

• 310.000€
• 10 locali
• 737 mq
• Vendesi

BORGO RESIDENZIALE IN VENDITA A CORDENONS UN LUOGO RICCO DI STORIA E POTENZIALIT? Nel cuore della storica borgata di San Giacomo, accanto all'antica chiesetta che caratterizza questo suggestivo angolo di Cordenons, proponiamo in vendita un'intera propriet immobiliare composta da pi fabbricati raccolti attorno ad una corte esclusiva di circa 1.630 mq. Un complesso raro sul mercato, capace di coniugare fascino storico, spazi generosi e interessanti prospettive di valorizzazione, ideale sia per un progetto familiare che per un'operazione immobiliare di qualit.
L'accesso avviene attraverso un caratteristico porticato che introduce alla corte interna, creando fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di privacy e riservatezza.
Fabbricato 1 Abitazione principale e abitabile Unit residenziale di circa 237 mq commerciali, gi abitabile, sviluppata su: piano terra- piano primo- soffitta- cantina- garage e posti auto coperti.
Una casa pronta all'uso, ideale come abitazione principale o come fulcro dell'intero borgo.
Fabbricato 2 Ristrutturato al grezzo Fabbricato di circa 154 mq commerciali, sviluppato su: piano terra- piano primo e soffitta.
La struttura stata gi oggetto di interventi di recupero e si presenta al grezzo, pronta per essere completata secondo le esigenze del futuro proprietario.
Fabbricato 3 Ristrutturato al grezzo Fabbricato di circa 225 mq commerciali, composto da: piano terra- piano primo- soffitta e piano seminterrato.
Anche questa unit stata recuperata strutturalmente e offre ampie possibilit di personalizzazione e destinazione d'uso. Fabbricato 4 Posti auto coperti Struttura in muratura, tipo porticato, adibita a posti auto coperti Completano la propriet le aree comuni, gli spazi scoperti e il giardino che valorizzano l'intero complesso.
Un progetto gi pensato per il futuro; la propriet dispone gi di uno studio preliminare di frazionamento volto a garantire una maggiore indipendenza tra le diverse unit, elemento che apre interessanti prospettive sia per utilizzo privato che per investimento.
La vendita prevista in un'unica operazione, con la possibilit che vi partecipino pi acquirenti purch contestualmente.
Un'opportunit unica, un piccolo borgo raccolto attorno alla sua corte, inserito in uno dei nuclei storici pi caratteristici di Cordenons, dove il tempo sembra aver conservato l'identit originaria del luogo.
facile immaginare questo complesso trasformarsi in una residenza plurifamiliare di pregio, in un insieme di abitazioni indipendenti per pi nuclei della stessa famiglia o in un raffinato intervento di recupero immobiliare.
Una propriet che non offre soltanto metri quadrati, ma la possibilit di dare nuova vita ad un luogo che probabilmente, un tempo, era parte integrante della storia e della vita della vicina chiesetta di San Giacomo.
Per maggiori informazioni e documentazione completa contattaci allo 0434 28125.
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