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Rustico in vendita con giardino a San Gimignano in via della steccaia

• 295.000€
• 6 locali
• 368 mq
• Vendesi

Casa Colonica Rurale con annessi, ampi spazi e terreno a pochi minuti da San Gimignano e Certaldo Nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi minuti da San Gimignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita una tipica casa colonica rurale dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit.
La propriet si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la presenza di numerosi fabbricati accessori, che la rendono perfetta sia come residenza privata che per un progetto ricettivo, agricolo o multifamiliare.
L'abitazione principale conserva il carattere delle case coloniche toscane, con ambienti spaziosi, soffitti alti e una distribuzione funzionale degli spazi.
Pur presentandosi in discreto stato strutturale, offre interessanti possibilit di personalizzazione e valorizzazione.
La propriet comprende: Abitazione principale della superficie di 193 mq sviluppata prevalentemente al primo piano con ampia terrazza panoramica di 50 mq, con un ampio androne e un cucinotto al piano terra;. Cantina al piano seminterrato, ideale per la consrvazione di vini e prodotti tipici.
Magazzino di 62 mq posto sotto l'abitazione principale.
Box autorimessa di 45 mq, perfetto per auto, mezzi agricoli o come deposito.
Annesso in muratura di circa 50 mq ad uso magazzino, versatile e facilmente adattabile a molteplici utilizzi Ampia soffitta al piano secondo della stessa superficie del fabbricato, indispensabile per lo stoccaggio di oggetti non di uso quotidiano; Pozzo artesiano della profondit di 24 metri, preziosa risorsa per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni.
All'esterno la propriet circondata da un'ampia corte e dal verde della campagna, con scorci panoramici che regalano privacy, tranquillit e un'atmosfera tipicamente toscana.
Questa soluzione rappresenta un'opportunit rara per chi cerca una casa di carattere, con grandi superfici accessorie e un elevato potenziale di valorizzazione, in una delle zone pi richieste della Toscana.
Punti di forza ' Tipica casa colonica rurale toscana ' Ampi spazi interni ed esterni ' Cantina al piano seminterrato ' Magazzino di 62 mq sotto l'abitazione ' Box autorimessa di 45 mq ' Annesso in muratura di 50 mq ' Pozzo artesiano profondo 24 metri ' Posizione tranquilla ma vicina ai servizi e a San Gimignano e Certaldo ' Ideale come abitazione, struttura ricettiva o azienda agricola Una propriet autentica, ricca di fascino e potenzialit, pronta a diventare il luogo ideale dove vivere o investire nel cuore della Toscana.
Cosa aspetti? Prenota una visita allo 0571.652359 o al 391.7095408 e saremmo ben lieti di mostrartela da vicino. Contatta l'inserzionista