10

Casa indipendente in vendita con giardino a San Benedetto del Tronto in contrada sentina 6

• trattativa riservata
• 15 locali
• 409 mq
• Vendesi

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare. In una delle location pi suggestive della citt, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq. Il piano terra, di circa 205 mq, composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilit di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita labitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. Laccesso avviene tramite unampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri). Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dellepoca di costruzione.
Completa la propriet un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa propriet rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti allinterno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici pi affascinanti della costa Adriatica.
La spiaggia raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra labitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillit, la propriet dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto dAscoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta unopportunit ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.
> Con un sovrapprezzo di ? 40.000 inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq. Contatta l'inserzionista