Milano Bicocca Immobile industriale in stile loft di 904 mq commerciali nell'area storica Breda, con cortile esclusivo A Milano, in viale Sarca, nell'area storicamente legata agli stabilimenti Breda, il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare propone in vendita un immobile industriale semindipendente di 872 mq commerciali, con un'area esterna esclusiva di 324 mq. La propriet si inserisce in un contesto che conserva la memoria della Milano industriale.
La zona di viale Sarca e Bicocca stata per decenni uno dei principali poli produttivi dell'area milanese, segnato dalla presenza dei grandi stabilimenti Breda e Pirelli.
Un passato ancora riconoscibile nell'architettura di alcuni fabbricati, tra mattoni a vista, grandi aperture e strutture metalliche.
L'edificio conserva proprio questo linguaggio architettonico: facciate in mattoni rossi, finestre ad arco con telai in ferro, copertura a falde e travature metalliche a vista.
Caratteristiche che richiamano lo stile dei loft industriali, senza cancellare l'identit produttiva originaria degli spazi.
L'immobile si sviluppa al piano terra ed attualmente utilizzato ad uso deposito.
All'interno, gli ambienti presentano volumi ampi, coperture alte e grandi superfici finestrate.
La luce naturale entra dalle aperture laterali e dai lucernari in copertura, mettendo in risalto le strutture in ferro e le pareti in mattoni.
Particolarmente interessante il rapporto tra i materiali: la muratura originale, gli intonaci segnati dal tempo, i serramenti metallici e la geometria della copertura restituiscono l'atmosfera dei vecchi edifici industriali.
Sono elementi che possono diventare il punto di partenza di un progetto di recupero attento al carattere del fabbricato.
La propriet semindipendente, confinando su un lato con un altro immobile, e dispone di un'area esterna esclusiva che comprende il cortile di accesso e una stretta fascia di terreno lungo il perimetro dell'edificio.
Il cortile consente l'accesso al fabbricato e le operazioni di carico e scarico, mentre la fascia laterale percorribile esclusivamente a piedi.
Le condizioni interne sono coerenti con l'attuale utilizzo a deposito.
Eventuali interventi di riqualificazione e destinazioni differenti dovranno essere valutati in relazione alla disciplina urbanistica, alle caratteristiche tecniche dell'immobile e alle autorizzazioni necessarie.
Il contesto urbano rappresenta un aspetto importante della propriet.
L'ex area industriale Breda si colloca nel settore nord di Milano, dove la storia manifatturiera convive oggi con universit, uffici, attivit commerciali e servizi.
La vicinanza al quartiere Bicocca permette di usufruire di un'offerta articolata di ristoranti, bar, supermercati e altre attivit.
Per i collegamenti pubblici, la zona servita dalla metropolitana M5, con la fermata Bignami, che collega l'area a Zara e Garibaldi FS, e dalle linee di superficie presenti lungo viale Sarca e nelle strade circostanti.
Nelle vicinanze si trovano inoltre il Bicocca Village e il Parco Nord Milano.
Un edificio che mantiene visibili le proprie origini industriali, con un'architettura in mattoni e ferro difficilmente riproducibile nelle costruzioni contemporanee.
Una caratteristica da considerare tanto quanto la superficie e la posizione, soprattutto per chi cerca uno spazio con una precisa identit architettonica.
Prezzo di vendita richiesto: Euro 630.000,00 oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista
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