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Capannone in vendita a Brugherio

• 370.000€
• 752 mq
• Vendesi

Brugherio Capannone produttivo di 752 mq commerciali con uffici e area esterna esclusiva di 540 mq A Brugherio, il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare propone in vendita un capannone produttivo di 752 mq commerciali, situato in una posizione caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e da una buona visibilit dalla strada.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che permette di distinguere l'attivit produttiva dagli uffici e dai locali di servizio.
Al piano terra si trova la zona produttiva di 475 mq, con un'altezza interna di 4,50 metri sottotrave.
La superficie destinata alle lavorazioni e pu essere organizzata in funzione delle esigenze operative dell'attivit.
Al piano rialzato sono presenti circa 85 mq di uffici, suddivisi in due locali, un disimpegno e un servizio igienico.
Questa disposizione consente di mantenere separati gli ambienti amministrativi dalla zona produttiva, pur conservando un collegamento diretto tra le diverse funzioni.
Il piano seminterrato, di circa 112 mq, ospita locali tecnici e servizi igienici, a supporto delle attivit svolte all'interno del capannone.
La propriet comprende inoltre un'area esterna esclusiva di circa 540 mq, distribuita lungo i quattro lati del fabbricato, con la porzione principale situata sul retro.
Uno spazio che completa la superficie coperta e che pu essere utilizzato secondo le necessit dell'attivit e le caratteristiche degli accessi.
L'edificio conserva prevalentemente le finiture e le caratteristiche originarie.
La copertura stata sostituita nel 2018, mentre gli impianti sono datati e devono essere considerati da rifare, con interventi di adeguamento alle normative vigenti.
Le condizioni attuali permettono all'acquirente di programmare una riqualificazione in funzione delle proprie esigenze produttive, valutando gli interventi necessari prima dell'insediamento.
La posizione, lungo una strada interessata da un consistente traffico veicolare, garantisce visibilit all'immobile, un aspetto da considerare per le attivit che desiderano una sede riconoscibile anche dall'esterno.
Il capannone sar libero al rogito.
Prezzo di vendita richiesto: Euro 370.000,00 oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatta l'inserzionista