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Capannone in vendita ristrutturato a Urgnano in via provinciale

• 850.000€
• 833 mq
• Vendesi

- URGNANO _ FRONTE PROVINCIALE Capannone industriale di mq 770 dotato di ampi uffici completamente ristrutturati oltre 630 mq di area esterna esclusiva e 1.800 mq di area parcheggi comuni.
L'immobile situato direttamente fronte provinciale al confine col comune di Zanica in posizione di ottima visibilit e grande comodit logistica distante 15 minuti da Bergamo citt, 10 minuti dallo svincolo autostradale di Dalmine e di Seriate, 60 minuti da Milano e 40 minuti da Brescia, la propriet si colloca all'interno di un complesso industriale composto da sole 4 unit indipendenti dotate di ampia area verde e parcheggi comuni sul fronte oltre che accessi carrali e pedonali indipendenti il tutto in perfette condizioni di utilizzo e completamente rinnovato.
L'immobile internamente composto da un ingresso indipendente per l'area uffici dotata di ufficio direzionale con splendide e luminose vetrate, ampia zona open space con postazioni mobili, secondo ufficio separato da vetrate, bagni oltre area magazzino con accesso carrale per mezzi pesanti e accesso pedonale indipendente dotato di area spogliatoi e bagni per dipendenti oltre area esterna esclusiva.
Gli uffici sono stati recentemente ristrutturati e perfettamente rifiniti in ogni dettaglio, pavimentazioni in moderno gres, impianto di climatizzazione caldo/freddo, cablaggio linea internet, controsoffittatura con illuminazione nuovi infissi termici performanti, tendaggi motorizzati.
L'immobile viene venduto libero per agosto 2028. ? 850.000,00 Sono disponibili ulteriori 2 capannoni adiacenti ed internamente collegabili: Capannone di mq 1270 oltre mq 650 di area esterna ***.*******.** Capannone di mq 490 oltre 480 mq di area esterna ***.*******.** E' inoltre disponibile appartamento ad uso residenziale al piano primo con accesso indipendente al piano terreno di mq 130 oltre terrazze.
L'edificio dotato di 3 impianti fotovoltaici situati sul tetto dello stesso per un totale di 245 kw. L'impianto stato installato circa 10 anni fa ed composto da un impianto da 100 kw, un secondo impianto da 100 kw ed un terzo impianto di 45 kw. E' eventualmente disponibile la vendita dell'impianto fotovoltaico interamente o parzialmente con prezzo da concordare.
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: ***.*******.** Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista