Capannone in vendita a Vinci in via provinciale di mercatale

• 498.600€
• 1 locale
• 3491 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO (? 9.972 OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per l'intero (1/1) di capannone industriale a Vinci (FI), Via Provinciale di Mercatale 120 (esecuzione immobiliare n. 2/2021, Tribunale di Firenze, lotto unico, terzo esperimento di vendita). Fabbricato industriale prefabbricato in cemento armato con copertura piana a travi prefabbricate e lucernari a cupolotto, costruito alla fine degli anni '90, a piano terra: ampi ambienti di lavorazione collegati da portelloni scorrevoli e porte con maniglione antipanico, zone servizi in cartongesso (uffici/bagni), pareti divisorie REI 60/120, locale tecnico esterno, piazzale asfaltato e area di pertinenza recintata (circa 4.500 mq di resede). Superficie lorda del capannone circa 3.491 mq (superficie commerciale complessiva circa 3.949 mq). Catastalmente Fg. 45, part. 446 sub 500 e sub 501 (cat. D/7), part. 428, 445 e 446 (cat. D/7). Destinazione urbanistica: sistema della produzione P (sottosistema P1), con porzioni in sistema ambientale V4 (connessioni fluviali) e mobilit M (parcheggi). Stato di conservazione mediocre, non in uso da alcuni anni; impianto di riscaldamento, elettrico e idrico da rifare/rivedere, servizi igienici in non buone condizioni, antincendio esterno da rivedere; area esterna in parte con recinzione non corretta e da verificare dal punto di vista ambientale (ex cogeneratore dismesso). Ai sensi della perizia il bene risulta libero da vincoli contrattuali e non occupato, salvo la porzione di locale tecnico.
APE non presente (carenza di documentazione energetica). Custode giudiziario ***.*******.** srl (Firenze). Valore di stima: ? 1.108.000 (CTU 15/6/2024). Prezzo base ? 664.800 (ribasso del 25% e poi del 20% rispetto alla stima), offerta minima ? 498.600, rilancio minimo ? 13.296, cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto.
Vendita telematica sincrona sul portale ***.*******.** il 11/01/2027 ore 15:00 (professionista delegato avv. Enrico Coppola). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima del lotto (? 9.972 oltre iva), dovuto solo in caso... Contatta l'inserzionista