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Capannone in vendita a Trezzo sull'Adda in via francesco baracca snc

• trattativa riservata
• 5350 mq
• Vendesi

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON 11.000 MQ DI AREA ESTERNA H 6,70 m UFFICI 700 MQ AMPLIABILI MENSOLE CARROPONTE CABINA MT 450kW Nel Comune di Carvico (BG) Via Budriago n. 19, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali, TERSTUDIO propone un capannone industriale indipendente, caratterizzato da un'importante area esterna di circa 11.000 mq complessivi, ideale per attivit produttive, logistiche, metalmeccaniche e di deposito.
Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 5.350 mq - Area esterna complessiva di circa 11.000 mq, composta da piazzale operativo per movimentazione bilici di circa 4.200 mq, ulteriore area di circa 7.000 mq con possibilit di ampliamento dell'insediamento produttivo di circa 3.500 mq e/o dell'area esterna pavimentata.
- Uffici riscaldati e raffrescati di circa 700 mq ampliabili, completi di servizi, spogliatoi e mensa - Cabina elettrica MT da 450 kW Zona lavorazioni: - Altezza interna di 6,70 m - Mensole con carroponte da 3,2 T - Gru a bandiera - Area produttiva estremamente luminosa grazie alle ampie finestrature perimetrali e ai lucernari presenti in copertura - Copertura completamente rifatta - Impianto di aria compressa - Impianto di riscaldamento tipo ROBUR - Anello antincendio - Vasca di processo - Locale tecnico e deposito - Ampi accessi carrabili fronte e retro con ottima viabilit interna Il vero punto di forza dell'immobile rappresentato dalla disponibilit di circa 7.000 mq destinabili ad ampliamento mediante SUAP/sportello unico, che consentono di incrementare la superficie produttiva o l'area esterna senza la necessit di trasferire l'attivit, offrendo un'importante prospettiva di crescita per l'azienda.
Grazie all'altezza interna di 6,70 m, alle mensole carroponte, agli uffici di rappresentanza da 700 mq ampliabili, alla cabina MT e all'importante dotazione impiantistica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, metalmeccaniche, logistiche, impiantistiche, produttive e di distribuzione che ricercano una sede immediatamente operativa con elevate potenzialit di sviluppo.
LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni contattare lagenzia: TERSTUDIO SRL *******@******* Tel. 035 4385309 Contatto diretto: Michele 338 3305060 ***.*******.** Contatta l'inserzionista