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Capannone in vendita a Settimo Torinese in strada san giorgio

• 950.000€
• 3440 mq
• Vendesi

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.500 MQ CON FOTOVOLTAICO, CARROPONTE E AMPIO PIAZZALE Settimo Torinese Zona Pescarito A ridosso del Centro Intermodale Pescarito e nelle immediate vicinanze dellOspedale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita complesso industriale composto da capannone produttivo, palazzina uffici e ampia area esterna privata.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza agli svincoli della Tangenziale di Torino, alle autostrade A4 Torino-Milano e A5 Torino-Aosta, nonch ai principali collegamenti con Torino e larea nord della provincia.
Limmobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 3.500 mq, composta da: Capannone produttivo di circa 2.260 mq; Uffici e servizi al piano terreno di circa 570 mq; Uffici al piano primo di circa 670 mq. Completa la propriet unarea esterna esclusiva di circa 2.600 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio e attivit di carico e scarico.
Il fabbricato produttivo caratterizzato da struttura portante in ferro, ampie campate e buona illuminazione naturale grazie alla presenza di shed in copertura.
Dotazioni principali Carroponte da 4 tonnellate; Impianto fotovoltaico da 128 kW installato nel 2015; Ulteriore impianto fotovoltaico da 130 kW presente sulla copertura in diritto di superficie; Ampia palazzina uffici sviluppata su due livelli; Area esterna recintata; Ottima accessibilit veicolare.
Limmobile parzialmente indipendente, essendo in aderenza su un lato ad un ulteriore fabbricato industriale di propriet terza.
Tale immobile pu rappresentare uninteressante opportunit di ampliamento futuro, essendo potenzialmente acquisibile o affitabile separatamente.
La palazzina uffici necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilit di personalizzazione degli spazi.
La struttura risulta particolarmente indicata per attivit produttive, lavorazioni meccaniche, assemblaggio, magazzino e logistica leggera.
Per attivit caratterizzate da elevato carico dincendio o da specifiche esigenze antincendio si consiglia una preventiva verifica tecnico-normativa in funzione della destinazione duso prevista.
Soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, societ di engineering e imprese che ricercano una sede operativa di grandi dimensioni in una delle aree industriali pi consolidate e richieste dellarea metropolitana torinese. Contatta l'inserzionista