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Capannone in vendita da ristrutturare a Serravalle Pistoiese in via vecchia provinciale lucchese

• trattativa riservata
• 4523 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (lotto 2). Grande complesso industriale noto come ex cantine Giannini, a Serravalle Pistoiese, localit Stazione di Serravalle, frazione Masotti, con accesso da Via Vecchia Provinciale Lucchese.
Nato come cementificio e trasformato intorno al 1960 in opificio vitivinicolo, oggi in disuso da molti anni. Il terreno di pertinenza (viabilit, piazzali, corte e verde) ha una superficie catastale complessiva di circa 19.300 mq. L'area compresa tra l'autostrada A11 e la ferrovia Firenze-Viareggio ed attraversata dal torrente Stella, in parte intubato; la vicinanza alla stazione ferroviaria un punto di forza per la logistica.
Il compendio comprende un grande edificio principale di capannoni (circa 4.233 mq), uffici (circa 220 mq), una piccola abitazione del custode (circa 70 mq), un edificio minore vicino al torrente, una serra, volumi tecnici e vasche.
Struttura in cemento armato con solai in laterizio armato e coperture a volta; magazzini a un solo piano con altezze da circa 6 a 12 metri, con le vecchie vasche del vino. L'immobile inagibile e da ristrutturare completamente.
Il Piano Operativo comunale consente la riqualificazione con Piano di Recupero di iniziativa privata, con cambio di destinazione e superficie residenziale massima di circa 3.946 mq, ma prevede anche opere pubbliche e l'esproprio di una porzione del capannone lato ferrovia.
Complesso libero; le formalit pregiudizievoli saranno cancellate a cura della procedura.
Vendita nell'ambito di liquidazione giudiziale (procedura competitiva telematica asincrona); prezzo base pari all'offerta minima, rilancio minimo ? 20.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio... Contatta l'inserzionista