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Capannone in vendita a San Giovanni Teatino in via aterno

• trattativa riservata
• 1600 mq
• Vendesi

Posizione ed Esclusivit Situato in una delle arterie commerciali e industriali pi ambite dellarea metropolitana, precisamente in Via Aterno a San Giovanni Teatino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilit.
La posizione si definisce strategica per l'immediata vicinanza ai principali nodi autostradali e raccordi logistici, garantendo una visibilit e unaccessibilit deccellenza.
Il Complesso Industriale Il cuore della propriet un capannone di circa 850 mq, caratterizzato da volumi generosi e funzionali: Altezza utile: 7,80 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o l'installazione di macchinari industriali.
Uffici Interni: Uno spazio direzionale gi integrato per la gestione operativa immediata.
La Palazzina Direzionale e Residenziale Adiacente al corpo produttivo sorge una palazzina indipendente sviluppata su 4 livelli, che offre versatilit e potenziale di personalizzazione: Piano S1 e Piano Terra: Locali funzionali e pronti all'uso. Piano Primo e Sottotetto: Attualmente allo stato grezzo avanzato.
Questa condizione rappresenta un plus fondamentale, permettendo all'acquirente di rifinire gli ambienti secondo le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali, sia per uso ufficio di rappresentanza che per uso abitativo.
Area Esterna e Pertinenze Il complesso completato da aree esterne e particelle di terreno adiacenti per un totale di circa 1.500 mq. Lo spazio esterno garantisce: Facilit di manovra per mezzi pesanti.
Ampia zona parcheggio per dipendenti e clienti.
Possibilit di espansione o stoccaggio all'aperto.
Perch scegliere questa propriet? Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra operativit industriale e prestigio direzionale.
La posizione in Via Aterno garantisce un indirizzo di alto profilo per aziende che cercano solidit, logistica ottimale e la possibilit di cucire su misura gli spazi di rappresentanza.
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