MONTEROTONDO - Complesso Industriale In posizione strategica, a pochi minuti da Via Salaria e dalle principali arterie di collegamento con Roma e le aree circostanti, proponiamo in vendita un importante complesso industriale e produttivo di ampia metratura, ideale per attivit logistiche, industriali, artigianali, commerciali e di sviluppo immobiliare.
La propriet si estende su un'area complessiva di circa 116.000 mq di terreno e comprende oltre 8.400 mq coperti suddivisi in diverse unit immobiliari con differenti destinazioni catastali (A/10, C/1, C/3, D/1 e F/2), offrendo ampia possibilit di utilizzo.
Il complesso composto da: - Ampia area esterna di manovra e movimentazione merci, idonea all'accesso e alla sosta di mezzi pesanti e trasporti eccezionali; - Due file di capannoni industriali con altezza interna di circa 10 metri, particolarmente adatti per attivit produttive, stoccaggio e logistica; - Tre ulteriori strutture indipendenti a minore altezza, utilizzabili come laboratori, depositi o spazi operativi complementari; - Antica fornace di interesse storico-industriale, elemento distintivo della propriet; - Due appartamenti attualmente destinati ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell'attivit.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il complesso dista soltanto 2 km da Via Salaria e circa 4 km da Monterotondo Scalo, garantendo collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, l'Autostrada A1 e l'intera area metropolitana di Roma. Grazie alle sue dimensioni, alla variet delle destinazioni d'uso e all'ampia disponibilit di terreno, la propriet si presta a molteplici soluzioni imprenditoriali e rappresenta un'interessante opportunit di investimento per operatori del settore industriale, logistico e immobiliare.
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