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Capannone in vendita a Raiano in via valle arcione

• trattativa riservata
• 10937 mq
• Vendesi

Complesso industriale con due capannoni produttivi Vendita anche frazionata Proponiamo in vendita un importante complesso industriale con una superficie fondiaria complessiva di 29.298 m, ideale per aziende manifatturiere, attivit produttive e realt industriali alla ricerca di spazi ampi, funzionali e dotati di infrastrutture dedicate.
La propriet comprende due capannoni produttivi Corpo A e Corpo B per una superficie coperta complessiva di circa 10.937 m, caratterizzati da altezze sotto trave variabili da 6 a 12 metri.
Le aree esterne si estendono per circa 19.201 m e comprendono piazzali, in parte pavimentati, e aree verdi, offrendo ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, la logistica e le esigenze operative dell'attivit.
Dotazioni tecniche e impiantistiche Il complesso dispone di infrastrutture e servizi a supporto delle attivit industriali, tra cui: Cabina elettrica a 20 kV e cabina di trasformazione.
Utenze elettriche da 225 kW e 401 kW, per una potenza complessiva di 626 kW. Predisposizione per tre carriponte da 20 tonnellate ciascuno solo nel corpo B. Allacci alle reti pubbliche di acqua, gas e fognatura.
Impianto di trattamento delle acque di prima pioggia.
Manufatti tecnici dedicati agli impianti e ai sistemi di depurazione.
Impianto antincendio da verificare e adeguare in funzione della futura destinazione d'uso. Si precisa che il complesso non attualmente dotato di connessione in fibra ottica.
Uno dei principali punti di forza della propriet la possibilit di acquistare i due capannoni anche separatamente.
I lotti sono infatti dotati di recinzioni autonome e collegati da una viabilit interna, consentendo di valutare soluzioni di acquisto differenti in base alle specifiche esigenze aziendali.
Gli immobili risultano conformi ai titoli edilizi rilasciati, sono dotati dei relativi certificati di agibilit e non presentano difformit sostanziali rispetto a quanto autorizzato.
Una soluzione immobiliare di interesse per imprese industriali e investitori alla ricerca di una propriet produttiva di dimensioni rilevanti, con ampie superfici esterne, importanti dotazioni elettriche e flessibilit nelle modalit di acquisizione.
Disponibilit alla vendita dell'intero complesso o dei singoli capannoni, secondo le esigenze dell'acquirente. Contatta l'inserzionista