10

Capannone in vendita a Nichelino in via mascagni 46

• 500.000€
• 939 mq
• Vendesi

NICHELINO CAPANNONE CON UFFICI RISTRUTTURATI E CORTILE PRIVATO Proponiamo in vendita a Nichelino, in posizione strategica e facilmente accessibile, un capannone in ottimo stato di conservazione, sviluppato su un unico livello e libero al rogito.
La propriet comprende 600 mq di laboratorio, 81 mq di uffici e 258 mq di cortile privato, per una superficie complessiva di 939 mq, oltre a unulteriore area urbana di propriet di 346 mq, censita in categoria F/1. ACCESSO E SPAZI ESTERNI Laccesso avviene attraverso un cancello carraio automatizzato con apertura di 5 metri.
Il cortile, interamente pavimentato, offre spazio per la manovra e il parcheggio dei veicoli.
Le aiuole lungo il perimetro sono dotate di impianto di irrigazione.
UFFICI RISTRUTTURATI NEL 2026 La zona uffici, completamente ristrutturata nel 2026, comprende reception, sala riunioni, ufficio privato e servizio igienico.
Gli ambienti dispongono di riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore.
LABORATORIO DI 600 MQ La parte produttiva si sviluppa interamente al piano terra, con unaltezza interna di 3,80 metri, e comprende un servizio igienico, uno spogliatoio e due locali ad uso magazzino.
Tutta la zona laboratorio riscaldata e raffrescata.
La copertura stata completamente rifatta nel 2011, con contestuale bonifica dellamianto.
Completano la propriet limpianto di allarme e la videosorveglianza.
Una soluzione per chi cerca spazi produttivi e uffici riuniti in ununica sede, con la comodit di un cortile privato. Contatta l'inserzionista