CAPANNONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA - A SOLI 500 METRI DAL CASELLO AUTOSTRADALE La Famila Immobiliare propone in vendita capannoni di nuova costruzione, situati in posizione strategica, a soli 500 metri dal casello autostradale, ideali per attivit industriali, artigianali, commerciali e logistiche.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 2.374,55 mq, con la possibilit di realizzare fino a tre capannoni, in base alle esigenze dell'acquirente.
La propriet dispone inoltre di un'area esterna esclusiva complessiva di 3.573 mq, interamente recintata, che, in caso di frazionamento in pi unit, verr suddivisa garantendo a ciascun capannone uno spazio esterno privato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta complessiva: 2.374,55 mq. Area esterna esclusiva totale: 3.573 mq. Possibilit di realizzare 1, 2 o 3 capannoni.
Altezza interna: 8,70 m. 6 ingressi complessivi.
Pedana di carico e scarico.
Parcheggi privati in area verde.
Uffici soppalcati di circa 100 mq, distribuiti su due livelli.
3 ingressi carrabili indipendenti all'interno della propriet.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Prefabbricato in pietrine di alta qualit.
Struttura prefabbricata in cemento armato vibrato (C.A.V.) antisismica.
Pavimentazione interna industriale al quarzo.
Copertura piana coibentata.
Tamponamenti coibentati.
Isolamento termo-acustico.
Infissi e portoni coibentati.
Finiture esterne moderne e di pregio.
Soffitto in cemento armato.
IMPIANTISTICA Impianto elettrico a norma CEI. Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza.
Impianto di forza motrice e prese industriali.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento degli uffici.
Impianto di ventilazione meccanica controllata.
Impianto idrico-sanitario.
Rete dati e telefonia.
Predisposizione impianto antintrusione.
Predisposizione per impianto fotovoltaico.
Quadri elettrici sezionati per ogni unit. SISTEMI DI EMERGENZA E ANTINCENDIO Uscite di emergenza segnalate.
Illuminazione di emergenza a LED. Impianto di rilevazione incendi.
Estintori a norma in tutti gli ambienti.
Idranti UNI 45 con tubazioni dedicate.
Pulsanti di allarme manuali.
Impianto di evacuazione vocale (EVAC). Porte tagliafuoco REI. Compartimentazione REI delle aree. Piano di emergenza ed evacuazione.
Predisposizione per impianto sprinkler.
Una soluzione versatile e funzionale, caratterizzata da ampie superfici, elevata accessibilit e dotazioni tecniche pensate per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di attivit.
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Famila Real Estate S.R.L.S. di Baiano propone in vendita questo immobile, contattali subito!
