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Capannone in vendita a Melzo in via buozzi 22

• 910.000€
• 901 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita a Melzo un complesso industriale/artigianale in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da una rara flessibilit di utilizzo e ampi spazi di manovra.
La propriet si presta perfettamente sia per un'unica attivit che per un frazionamento in pi unit operative.
Caratteristiche del Capannone Superficie coperta: 565 mq di area produttiva/magazzino.
Altezza sotto trave: 4,70 metri, ideale per stoccaggio e lavorazioni.
Accessibilit: 4 ampi passi carrai serviti da porte sezionali moderne.
Tettoia esterna: 195 mq di area coperta aggiuntiva, di cui una parte stata sapientemente trasformata in una sala riunioni professionale.
Palazzina Uffici (con potenziale residenziale) Adiacente al corpo principale si sviluppa una palazzina uffici su due livelli per un totale di 165 mq. Versatilit: Gli spazi sono ideali per uffici direzionali o rappresentanza.
Esiste la concreta possibilit di trasformare la palazzina in abitazione, rendendola la soluzione perfetta per chi desidera il binomio casa-lavoro.
Spazi Esterni e Logistica: Cortile privato: 650 mq di area esterna di propriet.
L'ampiezza del cortile garantisce un accesso comodo e agevole anche per i mezzi pesanti (bilici e autotreni). Grazie alla disposizione degli ingressi e degli impianti, la struttura gi predisposta per essere divisa in lotti indipendenti.
La combinazione tra l'ottimo stato conservativo, l'altezza interna e l'ampio sfogo esterno rende questo capannone una rarit sul mercato locale.
La flessibilit del frazionamento rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi cerca un investimento da mettere a reddito parzialmente o totalmente.
La posizione a Melzo garantisce ottimi collegamenti con Milano e le principali arterie stradali della zona. Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a *******@******* MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalit di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana.
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