Capannone in vendita da ristrutturare a Marciano della Chiana in via fonte san piero

• 194.624€
• 1 locale
• 1614 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1) Complesso industriale con abitazione del custode, centrale termica e magazzino a Marciano della Chiana, in via Fonte San Piero, isolato in prossimit del centro storico e circondato da ampio resede recintato e da aree di terreno esterne.
Superficie commerciale complessiva di circa 2.750 mq (circa 1.614 mq di opificio, oltre a uffici su due livelli con servizi, spogliatoi, caveau, area carrabile coperta, magazzino esterno coperto di circa 380 mq, abitazione del custode di circa 72 mq con tinello, cucinotto, camera e servizio, e piazzali/resedi di circa 6.700 mq). Struttura con zona laboratorio centrale a copertura vetrata, finestrature e vani specialistici (galvanica, fonderia, centrale elettrica). Riscaldamento a ventilconvettori con caldaie a gas metano; gli altri impianti (allarme, citofono, telefonico, cabina elettrica, gas e fognatura) risultano disattivati o dismessi.
Lo stato di manutenzione precario, con infiltrazioni d'acqua dal soffitto, vetri rotti e presenza di guano di volatili.
Attestato di prestazione energetica: opificio classe C (589,29 kWh/m anno), abitazione del custode classe G (698,88 kWh/m anno). Difformit edilizie da regolarizzare con SCIA tardiva e sanzione di circa ? 14.500 a carico dell'aggiudicatario.
Stato di occupazione: attualmente nella detenzione dell'esecutato, sar liberato a cura della procedura.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista