N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 7.284,82 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Ampio complesso immobiliare a destinazione industriale (ex manifattura di ceramiche) a Lastra a Signa (FI), in Via Armando Diaz, tra il Borro Rimaggio e la via di accesso al centro storico, nei pressi della fermata ferroviaria.
Il complesso, da tempo inattivo e in stato di abbandono, si sviluppa ai piani interrato, seminterrato, terra e primo ed composto da laboratori, magazzini, uffici, sale esposizione, spogliatoi e locali sottotetto, con tettoie, resede/piazzale esclusivo e corte esterna circoscritta dai muri di confine, oltre a una piccola porzione di terreno distaccata.
Superficie lorda dei fabbricati di circa 2.695 mq (superficie ragguagliata di perizia circa 2.215 mq). Il piano operativo comunale (scheda norma R-06 "ex manifattura di ceramiche") consente la trasformazione dell'area mediante progetto unitario convenzionato, con possibilit di realizzare circa 1.000 mq residenziali (10 alloggi) oltre a 400 mq direzionali e di servizio, nel rispetto delle prescrizioni previste (tra cui indagini ambientali sul sito). L'area soggetta a vincolo paesaggistico.
Sono presenti difformit: per definire il condono edilizio pendente l'aggiudicatario dovr demolire alcuni manufatti non sanabili (posti a meno di 10 metri dall'argine del torrente Rimaggio) e regolarizzare le pratiche edilizie e catastali; il perito quantifica questi costi, comprese demolizioni e smaltimento eternit, in circa ? 50.000. Il fabbricato attraversato da una servit di condotto di scarico.
L'immobile libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 7.284,82 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista
Immoinvestire di Calvisi Davide di Orbetello propone in vendita questo immobile, contattali subito!
