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Capannone in vendita a Ossona

• 160.000€
• 715 mq
• Vendesi

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA A GAMBOL (PV) Capannone indipendente con ampia area esterna, doppio accesso carraio e possibilit di riconversione commerciale.
Nel comune di Gambol, in posizione strategica a ridosso del centro abitato e lungo una direttrice di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita un capannone indipendente con ampia area esterna privata, ideale per attivit produttive, logistiche, commerciali o per investimento.
L'immobile gode di ottima visibilit e dispone di due accessi carrai indipendenti, caratteristica che facilita la movimentazione dei mezzi pesanti e consente una gestione funzionale dei flussi di ingresso e uscita.
La propriet si sviluppa su una superficie di circa 2.665 mq, con una struttura in buono stato manutentivo e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Caratteristiche principali Superficie coperta di circa 715 mq Altezza interna 8,00 m Altezza sotto trave 7,00 m Due accessi carrai indipendenti Tre portoni industriali Ampia area esterna di propriet di circa 1.950 mq. Pavimentazione industriale in calcestruzzo Portoni sezionali in pannelli sandwich di recente installazione L'altezza interna consente l'eventuale realizzazione di soppalchi, incrementando sensibilmente la superficie utile senza interventi strutturali rilevanti.
Grazie alla presenza dei tre portoni e alla distribuzione degli spazi, il capannone pu essere facilmente frazionato in pi unit indipendenti, rappresentando una soluzione interessante sia per aziende che necessitano di pi reparti operativi sia per investitori orientati alla messa a reddito.
Ideale per Attivit produttive Deposito e logistica Showroom Commercio all'ingrosso Laboratori artigianali Attivit commerciali previa verifica urbanistica Investimento immobiliare L'immobile attualmente utilizzato come deposito ma, grazie alla posizione privilegiata e alla forte visibilit dalla viabilit principale, offre interessanti prospettive di valorizzazione anche attraverso una riconversione a destinazione commerciale (previa verifica delle normative urbanistiche vigenti). La posizione garantisce un rapido collegamento con il centro di Gambol e con le principali arterie viarie della Lomellina, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprese alla ricerca di una sede funzionale, facilmente accessibile e con elevate potenzialit di sviluppo.
Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite sono disponibili su richiesta. Contatta l'inserzionista