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Capannone in vendita a Cologno Monzese in via pietro mascagni snc

• trattativa riservata
• 1450 mq
• Vendesi

TERSTUDIO VENDE ampio CAPANNONE INDUSTRIALE a COLOGNO MONZESE, in POSIZIONE STRATEGICA, completo di LABORATORIO, UFFICI, CORTILE PRIVATO e SPAZI ACCESSORI.
L'immobile cos composto: -SUPERFICIE COMMERCIALE di 1.450 mq -SUPERFICIE COPERTA di 1.335 mq -UFFICI di circa 200 mq -CORTILE PRIVATO di 240 mq -LABORATORIO con altezza di 8,35 m -PICCOLO SPAZIO SOPPALCATO, con altezza di 4,80 m al piano terra e 3,00 m al primo piano Il capannone dispone inoltre di: -CARROPONTE con portata di 10 tonnellate -POTENZA ELETTRICA 240kw -Area produttiva con dimensioni di circa 24,5 m 54,5 m -CALDAIA DI RECENTE INSTALLAZIONE, completa di impianto di riscaldamento -IMPIANTI RECENTI E PERFETTAMENTE FUNZIONANTI, comprensivi di impianto elettrico, attacchi acqua e illuminazione -IMPIANTO PER ARIA COMPRESSA IN ACCIAIO INOX -ANELLO ANTINCENDIO CONDOMINIALE ESTERNO -COPERTURA IN FIBROCEMENTO in ottimo stato -POSSIBILIT? DI INSTALLAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO L'immobile si presenta ben attrezzato e pronto all'utilizzo, con impiantistica recente e funzionale.
La distribuzione degli spazi, l'importante altezza interna, la presenza del carroponte e le dotazioni tecniche lo rendono particolarmente adatto ad ATTIVIT? PRODUTTIVE, INDUSTRIALI E ARTIGIANALI che necessitano di ampie superfici operative affiancate da una significativa area destinata a uffici.
La posizione a COLOGNO MONZESE rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie agli OTTIMI COLLEGAMENTI STRADALI con Milano e i principali centri produttivi della Brianza.
La zona offre un comodo accesso alle principali arterie di comunicazione, tra cui la TANGENZIALE EST DI MILANO (A51), la TANGENZIALE NORD (A52) e l'AUTOSTRADA A4 MILANO-VENEZIA, agevolando gli spostamenti, la logistica e il trasporto delle merci.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo contatta l'agenzia TERSTUDIO *******@******* Tel. 035 4385309 Cell. 327 0561502 ***.*******.** Contatta l'inserzionista