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Capannone in vendita da ristrutturare a Cairo Montenotte in via sanguinetti

• 318.000€
• 860 mq
• Vendesi

CAIRO MONTENOTTE IMMOBILE PRODUTTIVO CON AMPIA METRATURA E FORTE POTENZIALE In posizione strategica, su arteria principale ad alta visibilit, proponiamo interessante fabbricato indipendente a destinazione produttiva/mista, situato in Via Adolfo Sanguinetti.
Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 860 mq, inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato, ideale per attivit artigianali, logistiche o terziarie.
-Distribuzione degli spazi Piano terra (circa 160 mq): locali tecnici e operativi Area coperta (circa 270 mq): spazio ideale per deposito o logistica, coperto e funzionale Piano primo (circa 430 mq): ambienti versatili con buona luminosit, adatti a uffici, showroom o laboratorio Gli spazi interni presentano una struttura regolare in cemento armato con ampie luci, che consente una grande flessibilit di utilizzo.
Caratteristiche principal: Accesso diretto da strada principale Area di manovra comoda per mezzi Ottima visibilit commerciale Struttura solida e funzionale Possibilit di personalizzazione degli spazi Destinazione urbanistica Zona D1 produttiva mista Consentiti usi: artigianale, industriale leggero, commerciale, showroom, uffici Stato dellimmobile: Limmobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo cos lopportunit di adattarlo perfettamente alle esigenze dellattivit.
Ideale per: Attivit produttive o artigianali Deposito logistico Showroom (es. concessionaria auto/moto) Sede operativa con uffici Vendita articoli e mezzi agricoli Unopportunit concreta per chi cerca spazio, visibilit e potenzialeIn un mercato dove trovare immobili con queste caratteristiche non semplice, questa soluzione rappresenta uninteressante opportunit per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attivit in una posizione strategica.
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