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Capannone in affitto a Coccaglio in via palazzolo

• 11.400€
• 2064 mq
• Affittasi

AREA COMMERCIALE COCCAGLIO Situato in una localizzazione baricentrica rispetto ai principali poli economici del Nord Italia, l'immobile vanta collegamenti viabilistici d'eccellenza: il casello dell'autostrada A4 dista solo 5 minuti, la stazione ferroviaria di Rovato a 6 minuti, la BreBeMi a 12 minuti, l'aeroporto di Orio al Serio a 25 minuti e Milano raggiungibile in soli 50 minuti.
L'intero asset stato oggetto di una completa ristrutturazione ed pronto per l'uso, garantendo la massima visibilit dalla viabilit principale.
Ogni unit dotata di accesso carrabile indipendente per una logistica fluida, vaste aree esterne esclusive progettate per agevolare le manovre di bilici e ambienti open space ad alta luminosit naturale, ideali per grandi linee produttive o magazzini intensivi.
Gli impianti sono autonomi per ogni unit, supportati da un sistema antincendio centralizzato con vasche di riserva idrica dedicate.
presente la predisposizione per l'installazione di carri ponte e vi la totale possibilit di realizzare uffici personalizzati a seconda delle specifiche esigenze dell'attivit.
UNITA' 1 - LOCAZIONE Superficie produttiva/stoccaggio: 1.887,75 mq Area esterna esclusiva: 1.367,88 mq Altezza utile : 7,50 metri Descrizione dell'Unit: Questa unit rappresenta la soluzione di punta Pensata per la locazione; ideale per aziende che necessitano di grandi volumi di stoccaggio o di linee produttive strutturate.
Con i suoi 7,5 metri di altezza utile, lo spazio interno si presta perfettamente a scaffalature intensive (light o heavy picking). Il vero punto di forza lo straordinario piazzale esterno esclusivo di ben 1.367,88 mq: un'area generosa che garantisce un raggio di manovra ideale anche per i bilici e i mezzi pesanti pi ingombranti, semplificando le operazioni quotidiane di carico e scarico merci.
L'accesso carrabile totalmente indipendente corona un profilo immobiliare di altissimo livello logistico e industriale.
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