Capannone in affitto a Cavaria con Premezzo in via leonardo da vinci 121

A Cavaria (Va) confine Gallarate, proponiamo in Affitto Porzione di Capannone Industriale al piano primo libero subito, con ingresso privato e con area esterna recintata e custodita di 600 mq circa con accesso carraio per carico e scarico e parcheggio privato interno.
La posizione si distingue per comodit alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 Gallarate - Varese, lautostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone come nuovo, nel 2025 sono state effettuate opere di ristrutturazione con rifacimento della copertura.
Il piano primo (mq 880) con accesso tramite vano scala privato fornito anche da ascensore da revisionare a carico dellaffittuario se lo ritenesse necessario in base alle proprie necessit aziendali, composto da ampio locale centrale di circa 600 mq con altezza 3,60 mt, doppi locali servizi spogliatoi, 2 uffici con bagni riservati.
Gli impianti elettrico, riscaldamento con ventilazione meccanizzata in pompa di calore (dismessa) sono da revisionare a carico dellaffittuario in base alle proprie necessit.
Attuale destinazione D6 - Destinazione a esercizi impianti sportivi, con possibile cambio duso in produttivo, laboratorio di arte e mestieri e magazzino/deposito . Possibilit di apertura vano di apertura in facciata per installazione Portone e piattaforma di carico e scarico.
Contratto 6 anni + 6 rinnovabile, Canone Mensile ? 3.300 + IVA, Cauzione 3 Mesi pari 9.900 ? + IVA