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Capannone in affitto a Cavaria con Premezzo in via leonardo da vinci 121

• 6.600€
• 1760 mq
• Affittasi

A Cavaria (Va) confine Gallarate, proponiamo in Affitto Capannone Industriale su 2 piani libero subito, con ingresso privato e con ampia area esterna recintata e custodita di 1.800 mq circa con accesso carraio per carico e scarico e parcheggio privato interno.
La posizione si distingue per comodit alle principali arterie di comunicazione S.S. 341 gallarate-varese, lautostrada A8 (Mi-Va), Ferrovie FS, aeroporto di Malpensa, servizi e Dogana di Busto Arsizio.
Il capannone come nuovo, nel 2025 sono state effettuate opere di ristrutturazione con rifacimento della copertura al Piano Primo, modifiche interne al piano terra, con revisioni impiantistiche alla rete elettrica, rete idrica e riscaldamento per la zona servizi e uffici, video cifono, impianto antifurto e video sorveglianza, impianto di riscaldamento zona produttiva a robur, il capannone completo di impianto di illuminazione su 2 piani.
Limmobile composto al piano terra (mq 880) da ampio locale produttivo centrale di circa 700 mq con altezza 4,50 mt e accesso tramite n. 2 portoni, ufficio, servizi con spogliatoi, magazzino/deposito, vano scala e ascensore interno di comunicazione al piano primo.
Il piano primo (mq 880) composto da ampio locale centrale di circa 600 mq con altezza 3,60 mt, doppi locali servizi spogliatoi, 2 uffici con bagni riservati; su questo piano da revisionare a carico dellacquirente lascensore, limpianto elettrico, limpianto di riscaldamento con ventilazione meccanizzata in pompa di calore (dismessa) e parte delle controffittature (in caso di utilizzo come spazio non produttivo) . Locazione con Contratto 6 anni + 6 rinnovabile Canone Mensile ? 6.600 + IVA Cauzione 3 Mesi pari 19.800 ? Contatta l'inserzionista