Capannone in affitto a Brendola in via orna

• trattativa riservata
• 4460 mq
• Affittasi

°' IMMOBILE INDUSTRIALE/DIREZIONALE IN LOCAZIONE VISIBILIT? AUTOSTRADALE, AMPI SPAZI ESTERNI E MASSIMA PERSONALIZZAZIONE '° Proponiamo in locazione un importante compendio industriale/direzionale di nuova concezione, attualmente allo stato grezzo ° e destinato ad essere completato a cura e spese della propriet successivamente alla definizione dell'accordo di locazione.
Una soluzione pensata per aziende strutturate ° che desiderano insediare la propria attivit in un contesto rappresentativo, funzionale e altamente visibile °, con la possibilit di personalizzare l'opera in base alle proprie specifiche esigenze operative, logistiche e direzionali.
° Posizione strategica e massima visibilit L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con accesso indipendente ° ed eccellente visibilit autostradale °. La propriet confina infatti con l'autostrada, nel pieno rispetto della fascia di rispetto prevista, garantendo un'esposizione di grande valore per brand aziendali, operatori logistici °, realt produttive ° e societ che ricercano una sede capace di coniugare immagine, efficienza e riconoscibilit.
° Contesto curato e ampi spazi esterni Pur beneficiando di una visibilit eccezionale, il complesso inserito in un contesto ordinato e piacevole, caratterizzato da un ampio parco privato ° e da generose aree esterne di propriet.
Gli spazi scoperti risultano ideali per: ° movimentazione e logistica ° manovra di mezzi pesanti ° parcheggio dipendenti e visitatori ° organizzazione delle attivit operative ° Superfici importanti per aziende strutturate L'immobile dispone di: ° Capannone produttivo/logistico: circa 4.460 mq ° Area uffici e direzionale: circa 780 mq ° Superficie interna complessiva: circa 5.240 mq ° Area esterna esclusiva: circa 9.040 mq La zona uffici ideale per ospitare: ° funzioni direzionali ° uffici amministrativi ° aree commerciali ° showroom aziendali ' spazi di rappresentanza ° Caratteristiche tecniche Il fabbricato presenta un'altezza sottotrave variabile da circa 6,20 metri a 8,00 metri, rendendolo particolarmente adatto a molteplici configurazioni produttive, logistiche e di magazzino.
Sono inoltre previsti diversi accessi dedicati alle operazioni di carico e scarico °, fondamentali per garantire una gestione efficiente dei flussi aziendali.
' Cabina elettrica di propriet Elemento di particolare interesse la presenza di una cabina elettrica privata ', ideale per aziende con importanti esigenze energetiche o con specifiche necessit impiantistiche.
° Una sede progettata sulle esigenze della tua impresa Uno dei maggiori punti di forza della proposta la possibilit di intervenire sulla configurazione finale dell'immobile.
Aspetti tecnici, distributivi, impiantistici e funzionali potranno infatti essere sviluppati insieme al futuro conduttore, consentendo di realizzare una sede realmente su misura ° e perfettamente coerente con le esigenze operative dell'azienda.
Non una semplice locazione, ma la possibilit di creare un vero quartier generale aziendale °?, capace di accompagnare la crescita dell'impresa, valorizzarne l'identit e supportarne l'operativit quotidiana.
' Caratteristiche principali ' Capannone industriale/direzionale in locazione ' Immobile attualmente allo stato grezzo ' Completamento a cura e spese della propriet dopo accordo di locazione ' Superficie capannone: circa 4.460 mq ' Superficie uffici: circa 780 mq ' Superficie interna totale: circa 5.240 mq ' Area esterna: circa 9.040 mq ' Altezza sottotrave da circa 6,20 m a 8,00 m ' Accesso indipendente ' Vari accessi per carico... Contatta l'inserzionista