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Box in vendita a Siena in viale pietro toselli

• 81.000€
• 10 locali
• 205 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 17/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile si trova nella periferia est di Siena, in Viale Pietro Toselli, nella zona dei Due Ponti a prevalente vocazione artigianale e commerciale, a circa 1 km da Porta Pispini e 2 km da Piazza del Campo; la zona ben servita da parcheggi e mezzi pubblici.
Si tratta di un'autorimessa al piano seminterrato di un edificio condominiale di quattro piani (ex Concerie Due Ponti), composta da nove box auto, un magazzino e uno spazio di manovra comune ai soli beni in vendita, con accesso carrabile tramite strada privata con servit di passo.
La superficie commerciale complessiva di 152 mq per i box auto e di 53 mq per il magazzino.
L'autorimessa dispone di pavimento di tipo industriale, porte basculanti in lamiera, porta REI di collegamento al vano scala condominiale, impianto di allarme e impianto elettrico a canaletta esterna.
Lo stato di conservazione mediocre a causa di alcune infiltrazioni di acqua piovana da soffitto, pareti e pavimento; l'assemblea condominiale ha gi deliberato il rifacimento del tetto.
Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa ? 600 annui; Il compendio locato a terzi con contratto opponibile alla procedura fino alla seconda scadenza del 02/10/2029, con canone annuo di ? 8.400. Sono presenti difformit edilizie e catastali: dimensioni dei box e della corsia di manovra diverse da quelle autorizzate; deu box sono stati ampliati senza titolo, che per l'altezza ridotta non rispettano la superficie minima di un box auto (pi congrua la destinazione a magazzino o la loro fusione); vano tecnico e disimpegno compresi nel lotto ma oggi adibiti a vano ascensore e corridoio condominiale (sanatoria da istruire a cura del Condominio). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista