10

Appartamento bilocale in vendita a Pescara in via falcone e borsellino 26

• 120.000€
• 2 locali
• 41 mq
• Vendesi

BILOCALE PANORAMICO AL 7° PIANO UNIVERSIT? E TRIBUNALE ATTUALMENTE LOCATO A ?620/MESE Via Falcone e Borsellino 26, Pescara.
In una delle zone pi richieste di Pescara per studenti, giovani professionisti e lavoratori, proponiamo in vendita un bilocale arredato al settimo piano con ascensore, a breve distanza dall'Universit G. d'Annunzio, dal Tribunale e dai principali collegamenti di Porta Nuova.
L'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento: attualmente locato con un canone di ?620 al mese, pari a ?7.440 annui e a un rendimento lordo del 6,2% sul prezzo richiesto.
Una rendita gi esistente, in una zona caratterizzata da una forte e costante domanda di locazione.
L'abitazione composta da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone panoramico.
La posizione al settimo piano e l'esposizione sud-est assicurano ambienti luminosi e una piacevole visuale aperta.
L'immobile viene venduto arredato ed dotato di riscaldamento autonomo, ascensore, porta blindata, videocitofono e fibra ottica.
Il fabbricato di costruzione relativamente recente e le spese condominiali sono contenute, pari a circa ?50 mensili.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Universit, Tribunale, stazione di Pescara Tribunale, mezzi pubblici e servizi sono facilmente raggiungibili.
Una soluzione adatta a chi desidera acquistare un piccolo immobile a reddito in una delle zone con maggiore domanda locativa della citt, ma interessante anche per single, giovani coppie o genitori che desiderano acquistare un'abitazione destinata a un figlio universitario mantenendo nel tempo un bene facilmente locabile.
Prezzo richiesto: ?120.000. Canone attuale: ?620/mese. Rendita annua: ?7.440. Rendimento lordo sul prezzo richiesto: 6,2%. Arredamento incluso.
Ulteriori informazioni sul contratto di locazione e documentazione dell'immobile disponibili su richiesta. Contatta l'inserzionista